Chúng tôi sắp ra riêng và dự định mua căn hộ nhỏ hoặc đất nhỏ xây nhà cấp 4 rồi sau này sẽ nâng cấp. Trên mạng, tôi thấy có nhiều căn hộ ở nước ngoài khá nhỏ mà vẫn bài trí đầy đủ tiện nghi, tuy nhiên trên thực tế Việt Nam thì chưa thấy hoặc không biết lý do gì mà dạng nhà diện tích nhỏ – gọn – tiện – đẹp như vậy lại chưa phổ biến. Xin hỏi quý báo cách xử lý các vấn đề liên quan đến bố trí nhà – căn hộ nhỏ gọn thì nên lưu tâm vấn đề gì? Xin cảm ơn quý báo.
Nguyễn Hải Triều, quận Bình Tân, TP.HCM
Có khá nhiều nguyên nhân khiến dạng căn hộ hay nhà nhỏ bố trí tiện nghi chưa phổ biến nhiều ở Việt Nam, có thể kể sơ qua như các vấn đề về thói quen ăn ở, hạ tầng kỹ thuật chung chưa đồng bộ, chi phí đầu tư cho thiết kế và kỹ thuật không tương xứng, yếu tố sở hữu và tâm lý gia chủ cho rằng ở tạm một thời gian rồi chuyển đi nên không đầu tư nhiều…
Các gia đình trẻ khi muốn ra riêng chưa có điều kiện thuận lợi đã phải sử dụng những nơi ở khá nhỏ hẹp hoặc dạng nhà một phòng. Nếu chỉ là một phòng trọ tạm thời thì không có nhiều khả năng chăm chút. Nhưng khi có đầy đủ chỗ bếp núc, sinh hoạt, thờ cúng… trong một không gian theo kiểu căn hộ thì dù rộng hay hẹp đó cũng đã trở thành là một ngôi nhà, đều cần bài trí tốt về công năng, kỹ thuật lẫn phong thủy để đạt tiện ích và sinh khí cho môi trường sống.
Ta để ý thấy ngôi nhà truyền thống như nhà ba gian, nhà rường Huế… đa số đều là dạng nhà có một không gian thống nhất dưới một bộ mái, dùng các vách ngăn lửng hay tủ kệ để chia khu sử dụng mà thôi. Kinh nghiệm này có thể áp dụng cho trường hợp nhà trệt, xung quanh đất trống, có thể bố trí khoảng giữa làm nơi tiếp khách, thờ cúng, chung quanh sắp xếp đồ đạc theo các chức năng ngủ, làm việc, còn phần bếp núc, ăn, vệ sinh đặt về một góc kín đáo để thuận tiện hơn trong sinh hoạt.
Nhà một không gian tuy không ngăn chia nhiều nhưng về cơ bản vẫn có đầy đủ các tiện ích của một nơi cư trú hoàn chỉnh. Nếu là căn hộ chung cư thì chỗ tiếp khách, ngủ, làm việc… cần đầy đủ ánh sáng và thông thoáng tự nhiên, nên đặt gần các cửa sổ. Nhà một không gian thường hay thiếu các khoảng riêng, do đó nếu hiện trạng có đủ chiều cao thì cần tận dụng đưa một số phần như chỗ ngủ hoặc góc làm việc riêng, kho, tủ thờ… lên cao theo kiểu giường tầng, gác xép. Khi đó, các không gian chung ở dưới sẽ được tận dụng tốt hơn, bổ sung thêm chức năng giao tiếp. Chỗ dưới và bên cạnh cầu thang lên gác xép thì tận dụng làm tủ đựng đồ, trang trí. Một cách tận dụng chiều cao nữa là dùng giường tầng hoặc giường ngủ trên cao, bàn làm việc dưới thấp. Nên khai thác các ngóc ngách, kệ tủ treo, khung cửa sổ, phía sau cánh cửa… làm nơi chứa đồ và kết hợp trang trí.
Về mặt phong thủy, nhà một phòng tuy nhỏ gọn nhưng vẫn cần chú ý:
– Các chỗ vệ sinh, bếp hoặc tủ để đồ nên tựa vào các hướng xấu (Tọa Hung) và che giấu khéo léo bằng tủ hay rèm kéo.
– Để tránh mở cửa vào gặp ngay giường ngủ (Trực Xung) cần khắc phục bằng cách sử dụng hệ thống đồ dùng liên hoàn như một vách ngăn nhẹ. Có thể làm các dạng bàn ghế tiếp khách ban ngày, ban đêm kéo ra làm giường. Hoặc chỗ tiếp khách làm theo kiểu Nhật, có một bàn nhỏ, khi ngủ dẹp bàn đi dùng ngay sàn nhà làm giường.
– Bình phong cũng là vật che chắn khá hữu hiệu, nên sử dụng để giảm tầm nhìn và gió lùa từ ngoài vào, có thể kết hợp bình phong với tủ trang trí để tăng thêm tiện ích.
Công ty TNHH Tư vấn – Thiết kế – Xây dựng Kiến Xanh
D11 đường 5A, khu dân cư Him Lam, P. Tân Hưng, quận 7, TP.HCM
