Sắp hết quý II-2019, Bình Dương tiếp tục là một trong những tỉnh thu hút vốn đầu tư nhiều nhất cả nước.
Lực lượng lao động đổ về địa phương này làm việc vẫn tăng trưởng ổn định, tạo nên nhu cầu về chỗ ở khá lớn, đặc biệt là với phân khúc căn hộ giá rẻ.
Hơn sáu tháng qua, khi TP. Hồ Chí Minh hạn chế dự án nhà ở mới, một số doanh nghiệp địa ốc đã đến Bình Dương tìm cơ hội phát triển các dự án căn hộ.
Nắm bắt cơ hội khá sớm phải kể đến dự án hơn 1.400 căn hộ trên đường Tân Lập, xã Đông Hòa, thị xã Dĩ An.
Với giá từ 800 triệu đồng/căn hộ, dự án khu chung cư của Công ty cổ phần Đầu tư – Xây dựng Bcons (trụ sở tại quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh) khi ra thị trường cuối năm 2018 đã nhận được mức độ quan tâm khá tốt.
Tiếp đó, trong quý I-2019, Công ty Địa ốc Kim Oanh cũng nhận đặt chỗ dự án căn hộ đầu tay tại Bình Dương. Tháng 4-2019, một công ty địa ốc có trụ sở tại quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh công bố ra thị trường dự án 1.446 căn hộ tọa lạc tại đại lộ Phạm Văn Đồng.
Cuối tháng 5-2019, Công ty Địa ốc Vạn Xuân công bố dự án chung cư đầu tiên tại Bình Dương với quy mô 486 căn hộ, diện tích từ 34 – 69m2 tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương, tổng vốn đầu tư khoảng 700 tỉ đồng.
Hiện nay dân số Bình Dương khoảng 2 triệu người, dự kiến đến năm 2025 sẽ là 3 triệu người. Nhu cầu mua – thuê chỗ ở tại tỉnh này còn khá lớn và sẽ tiếp tục tăng, tuy nhiên trên toàn địa bàn nguồn cung căn hộ giá rẻ dành cho người thu nhập trung bình vẫn chưa đáp ứng kịp.
Vì lý do đó mà gần đây hàng loạt công ty bất động sản lớn ở TP. Hồ Chí Minh như Đất Xanh, Quốc Cường Gia Lai, Tecco… đều có động thái tiến về Bình Dương phát triển dự án chung cư cao tầng trong giai đoạn 2019-2020.
Đáng chú ý phải kể đến Công ty cổ phần phát triển Nhà Thủ Đức đầu năm 2019 đã thông qua chủ trương mua 100% vốn góp Công ty TNHH Song Hỷ Quốc Tế để đầu tư dự án khu nhà ở tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án nhà cao tầng tọa lạc trên khu đất gần 1,9ha, thời gian thực hiện 6-9 tháng.
Theo chia sẻ của người trong nghề, thủ tục pháp lý thực hiện các dự án tại Bình Dương hiện đang nhanh chóng hơn tại TP. Hồ Chí Minh, chính quyền tỉnh này đang khuyến khích doanh nghiệp đầu tư các dự án nhà cao tầng bằng nhiều điều kiện thuận lợi cụ thể.
- Xem thêm: Khu đô thị The Sun City Bình Dương
Ngoài ra, Bình Dương còn nhiều quỹ đất vị trí đẹp, kết nối giao thông tốt về hướng Sài Gòn và các khu công nghiệp. Bên cạnh đó, người dân sinh sống tại địa phương này bắt đầu thích mua hoặc thuê căn hộ để tận hưởng tiện ích và an ninh.
Ước tính trong giai đoạn 2018-2020, Bình Dương sẽ đón nhận khoảng vài chục ngàn căn hộ mới, trong đó 70% số lượng căn hộ đến từ các doanh nghiệp của TP. Hồ Chí Minh.
Nhiều người trong nghề cũng cho rằng sẽ cần một vài năm để thị trường tiếp nhận hết lượng chung cư được tung ra liên tục trong khoảng thời gian ngắn như vậy.
