Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản TP.HCM của Savills Việt Nam, quý IV-2014 thị trường bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh khởi sắc ở cả ba phân khúc biệt thự – nhà liền kề, căn hộ để bán và mặt bằng bán lẻ. Thị trường bán lẻ hoạt động tốt: Về mặt bằng bán lẻ trong quý IV-2014, nguồn cung tăng 2% theo quý, đạt khoảng 871.000m2. Công suất cho thuê trung bình đạt 92%. Giá thuê trung bình ổn định theo quý nhưng dao động nhẹ khoảng 2% tùy từng thời điểm trong năm. Căn hộ để bán tăng mạnh theo năm: Trong quý IV-2014, có khoảng 4.200 căn hộ được bán, tăng 28% theo quý và 149% theo năm, đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ quý IV-2010. Savills nhận định, từ 2015 đến 2017, thị trường sẽ tiếp nhận 65.600 căn hộ từ 102 dự án tương lai cũng như hiện hữu; trong đó khoảng 30% số căn hộ trong tương lai dự kiến sẽ hoàn thành trong khoảng 2015-2016.
Biệt thự, nhà liền kề chuyển biến tích cực: Tổng lượng giao dịch của phân khúc biệt thự – nhà liền kề trong quý IV-2014 tăng mạnh 56% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ của phân khúc này đạt 37%, tăng 3 điểm phần trăm theo quý. Đối với phân khúc đất nền, tổng lượng giao dịch tăng đáng kể 37% theo quý. Theo Savills, nguồn cung tương lai cho hai phân khúc dự kiến đạt hơn 53.000 căn từ 138 dự án trong tám năm tới. Khoảng hơn 1.100 căn từ 11 dự án dự kiến sẽ gia nhập thị trường trong hai quý tiếp theo.
