Nhà phố “2 trong 1”

Kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh là một nhu cầu khá phổ biến. Khi ấy, ngôi nhà vừa là không gian sống vừa giải quyết mưu sinh. Nhưng không phải tất cả các ngôi nhà phố đang mang chức năng “2 trong 1” như hiện nay đều được đầu tư thiết kế một cách hợp lý và khai thác không gian một cách hiệu quả nhất. Vậy thì giải pháp nào cho loại hình “2 trong 1”? Ngôi nhà phố nằm trên đường Phan Huy Thực, P. Tân Kiểng, Q.7, TP.HCM này là một gợi ý.

Ngôi nhà tọa lạc trên khu đất có diện tích 4m x 17m, gồm tầng trệt, tầng lửng, hai lầu. Cần đến bốn phòng ngủ cho đại gia đình của chủ đầu tư. Và mặt tiền nhà được sử dụng để kinh doanh, buôn bán nhỏ. Có những mâu thuẫn nhất định giữa hai nhu cầu trên: công việc kinh doanh thường gây ồn ào trong khi cuộc sống lại cần những lúc tĩnh lặng, thư giãn.

Do cần nhiều phòng ngủ nên không gian sinh hoạt chung – phòng khách, khu vực ẩm thực và bếp – phải bố trí ở tầng trệt nhưng sâu vào trong, bên ngoài là nơi kinh doanh. Do chủ nhân quan tâm về mặt phong thủy và muốn khối tắm – vệ sinh lui hết về phía sau, kiến trúc sư đã thiết kế một giếng trời khá lớn để tạo sự thông thoáng cho cả phòng khách cùng khối vệ sinh.

Toàn bộ không gian các tầng trên được sử dụng làm phòng ngủ. Do khối tắm và vệ sinh được đưa ra phía sau nên không có phòng tắm riêng cho từng phòng ngủ, thay vào đó là khối tắm – vệ sinh chung ở mỗi tầng song giải pháp đặt lavabo bên ngoài, phòng tắm – vệ sinh bên trong tạo được sự hợp lý khi sử dụng. Ngoài chức năng giao thông, cầu thang sắt được thiết kế như một lõi trang trí, làm điểm nhấn thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà. Các phòng ngủ đều mở ra phía thông tầng, cầu thang và giếng trời nên luôn thoáng đãng.

Người thiết kế cũng rất chú trọng đến mặt tiền nhà. Mặt ngoài lầu 2 lùi vào để tạo sự cân đối giữa chiều ngang và chiều sâu, làm nên sự hài hòa cho toàn bộ mặt tiền nhà. Hệ thống cửa đóng mở bằng ròng rọc cũng là một lựa chọn phù hợp: khi mở, cửa giống như một mái hiên che nắng. Theo nhà thiết kế, do yêu cầu của chủ đầu tư cần mở một shop kinh doanh ở mặt tiền nên mới có giải pháp cửa này.

Điều đáng lưu ý ở ngôi nhà này là do chi phí làm nhà cũng khá khiêm tốn nên việc chọn lựa vật liệu hoàn thiện được cân nhắc rất kỹ: sàn xi măng, bê tông trần, gạch chịu lửa để mộc, gỗ… song kết quả đạt được là một không gian sống sạch sẽ, chỉn chu, mang dấu ấn riêng.