Theo Savills Việt Nam, chỉ số giá nhà ở tại TP.HCM trong quý IV năm 2016 tăng 1 điểm theo quý và 3 điểm theo năm do giá trung bình cao từ những dự án mới mở bán trong năm 2016. Trong quý IV-2016, có gần 10.200 giao dịch, tăng 36% theo quý và 32% theo năm, cao nhất từ năm 2010. Trong khi hạng C tiếp tục hoạt động tốt, chiếm 49% trên tổng lượng giao dịch, hạng B có hơn 4.700 căn được bán, tăng mạnh 60% theo quý và 6% theo năm. Thị trường căn hộ ở TP.HCM sẽ đón nhận một lượng lớn nguồn cung tương lai trong hai năm sắp tới, đặc biệt là phân khúc trung và cao cấp. Vì vậy, chỉ số giá nhà ở được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong những quý sắp tới.
Tại Hà Nội chỉ số giá nhà ở trong quý IV-2016 đạt 104,3 điểm, giảm -1,5 điểm theo quý và -3,9 điểm theo năm do giá thứ cấp giảm bởi sự tăng nhanh của nguồn cung mới. Tỷ lệ hấp thụ trên thị trường sơ cấp đạt khoảng 31%, giảm -2 điểm % theo quý và giảm -9 điểm % theo năm. Khoảng 6.730 căn đã bán trong quý này, tăng 19% theo quý và 5% theo năm. Hạng B có lượng bán lớn nhất trong bảy quý gần đây, khoảng 2.940 căn với 44% thị phần. Lượng hấp thụ của Hạng A tăng đáng kể với tỷ lệ cao nhất kể từ năm 2011, khoảng 1.590 căn bán được. Thị trường bất động sản Hà Nội vẫn duy trì mức ổn định cho dù nguồn cung tương lai lớn, tập trung vào phân khúc hạng trung và nhà ở giá rẻ, chủ yếu ở quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm và Hà Đông.
