Savills Việt Nam đã công bố Chỉ số giá Bất động sản (Savills Property Price Index) tháng 5-2017 cho hai thị trường chính là TP.HCM và Hà Nội, trong đó có một số thông tin Chỉ số giá nhà ở quý I-2017 như sau:
Tại TP.HCM, Chỉ số giá nhà ở quý I-2017 với chỉ số đạt 92 điểm, không đổi theo quý và tăng 1 điểm theo năm. Số căn hấp thụ trong quý I-2017 giảm -13% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ trung bình giảm -1 điểm phần trăm so với quý trước, do lượng giao dịch hạng A và B giảm lần lượt -50% và -35% theo quý. Trong khi đó Hạng C hoạt động tốt, với số căn bán tăng 10% theo quý, chiếm 62% tổng lượng giao dịch. Xu hướng phát triển mới tập trung tại khu Tây thành phố gồm các quận 6, 8, Tân Phú và Bình Tân với hàng loạt các dự án hạng C tương lai. Quỹ đất có sẵn và cơ sở hạ tầng được cải thiện là nhân tố then chốt cho sự phát triển khu vực.
Tại Hà Nội, Chỉ số giá nhà ở trong quý I-2017, đạt 106,6 điểm, giảm dưới 1 điểm theo quý và theo năm. Giá bán trung bình đạt mức 27,4 triệu VND/m2 do giá thứ cấp giảm ở một số dự án bởi áp lực tăng nguồn cung.
Tỷ lệ hấp thụ trên thị trường sơ cấp đạt khoảng 27%, giảm -4 điểm % theo quý và giảm -8 điểm % theo năm do nguồn cung lớn. Khoảng 6.460 căn đã bán trong quý này, giảm -2% theo quý nhưng tăng 15% theo năm.
Thị trường vẫn duy trì hoạt động ổn định trong thời gian tới với nhiều sản phẩm đa chức năng hơn. Tập trung vào phân khúc nhà ở giá rẻ, chủ yếu là các dự án quy mô lớn ở các quận Hà Đông, Hoàng Mai, Từ Liêm và Thanh Xuân.
