chubby blonde hoe with big tits blows.free porn 4k xxx slutty real cfnm babes get nasty. https://sexvids.porn/

Home Decor Plus - Không gian sống
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Nhà
    • Công trình
      • Kiến trúc
      • Biệt thự
      • Nhà phố
      • Nội thất
      • Nhà hàng
      • Dự án
      • Hotel-Resort
      • Showroom
    • Giải pháp
      • Tư vấn
    • Cảnh quan
      • Sân vườn
    • Trao đổi
    • Chuyên đề
      • Ánh sáng
      • Màu sắc
      • Vật liêu
      • Phòng khách
      • Phòng ngủ
      • Bếp
      • Phòng tắm
    • Bất động sản
      • Thị trường
    • Tin tức
  • Nội thất
    • Thiết kế
    • Ý tưởng
    • Sắp đặt
    • Khoe nhà
    • Tạp chí Nội Thất
    • Đăng ký báo dài hạn
    • GỞI DỰ ÁN
  • Sáng tạo
    • Nghệ thuật
    • Nhiếp ảnh
    • DIY
      • Cắm hoa
  • Sống
    • Phong cách
      • Gia đình
    • Ẩm thực
      • Thức uống
    • Du lịch
    • Phong thủy
      • Horoscope
    • Thư giãn
  • Công nghệ
    • Smart home
    • Thiết bị gia dụng
      • Điện thoại
      • Nghe nhìn
      • Máy ảnh
      • Máy tính
    • Nhịp sống số
GỞI DỰ ÁN
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Nhà
    • Công trình
      • Kiến trúc
      • Biệt thự
      • Nhà phố
      • Nội thất
      • Nhà hàng
      • Dự án
      • Hotel-Resort
      • Showroom
    • Giải pháp
      • Tư vấn
    • Cảnh quan
      • Sân vườn
    • Trao đổi
    • Chuyên đề
      • Ánh sáng
      • Màu sắc
      • Vật liêu
      • Phòng khách
      • Phòng ngủ
      • Bếp
      • Phòng tắm
    • Bất động sản
      • Thị trường
    • Tin tức
  • Nội thất
    • Thiết kế
    • Ý tưởng
    • Sắp đặt
    • Khoe nhà
    • Tạp chí Nội Thất
    • Đăng ký báo dài hạn
    • GỞI DỰ ÁN
  • Sáng tạo
    • Nghệ thuật
    • Nhiếp ảnh
    • DIY
      • Cắm hoa
  • Sống
    • Phong cách
      • Gia đình
    • Ẩm thực
      • Thức uống
    • Du lịch
    • Phong thủy
      • Horoscope
    • Thư giãn
  • Công nghệ
    • Smart home
    • Thiết bị gia dụng
      • Điện thoại
      • Nghe nhìn
      • Máy ảnh
      • Máy tính
    • Nhịp sống số
GỞI DỰ ÁN
HomeDecorPlus - Không gian sống
No Result
View All Result

Bí quyết đầu tư của tỉ phú Donald Bren

Thành ViệtĐăng bởiThành Việt
24/01/2018
Trong Bất động sản

Ở tuổi 26, Donald Bren đã đi những bước đầu tiên vào lĩnh vực đầu tư bất động sản bằng việc vay ngân hàng một khoản tiền 10.000 USD để xây dựng một ngôi nhà bình dân ở Newport Beach (Mỹ). Còn hiện tại, ở tuổi 85, Donald Bren là một trong những tỉ phú bất động sản giàu nhất thế giới (sở hữu khối tài sản ước tính hơn 15 tỉ USD – theo Forbes). Ông hiện sở hữu hơn 50.000 căn hộ, 40 triệu m2 không gian văn phòng và khoảng 2,5 triệu m2 sàn bán lẻ ở Orange County, San Diego, Los Angeles, Thung lũng Silicon…

Để có được thành công như ngày hôm nay, Donald Bren đã phải trải qua rất nhiều khó khăn, thất bại, từ đó đúc kết nên những kiến thức, kỹ năng, triết lý riêng biệt cho bản thân trong đầu tư. Dưới đây là ba trong số rất nhiều triết lý ấy.

bi-quyet-dau-tu-cua-ti-phu-Donald-Bren

Vị trí, vị trí và vị trí

Đây là công thức đầu tiên và quan trọng nhất mà nhà đầu tư bất động sản cần hướng tới. Bởi vị trí của bất động sản luôn giữ vai trò tối quan trọng trong việc nâng hoặc giảm giá trị của bất cứ một động sản nào.

Đơn cử, nếu đang tìm kiếm một ngôi nhà để đầu tư, chắc chắn rằng bạn chú ý đến vị trí của nó và các tiện nghi gần đó. Các thành phố, thị trấn, khu vực có khả năng phát triển cao, an toàn, những khu vực tạo được sức hút cho người dân tới sinh sống, luôn là nơi cực kỳ lý tưởng cho bất động sản tăng giá trị. Và hầu hết những lời khuyên, bí quyết đầu tư bất động sản, đều được bắt nguồn từ vị trí của bất động sản đó.

“Nếu không đủ điều kiện tài chính, hãy cố gắng tìm ngôi nhà tệ nhất trên những con đường tốt nhất. Bởi khi mua được những tài sản kiểu này, bạn đã có hậu phương từ một con đường tuyệt vời – một con đường trong một khu phố an toàn, và bạn sau đó có thể chỉ cần đầu tư một số tiền nhỏ để sửa chữa ngôi nhà đó và rồi có thể bán được nó cho người khác với một cái giá mới” – Donald Bren chia sẻ.

Nợ và đầu tư ngắn hạn

Bí quyết thứ hai của Donald Bren, cũng là bí quyết giúp ông điều hành thành công công ty bất động sản Irvine, chính là hạn chế những khoản nợ và cực kỳ thận trọng với những khoản đầu tư ngắn hạn. Donald Bren luôn cho rằng doanh nghiệp cũng như cá nhân, cần có sự thoải mái trong cấu trúc tài chính, kế hoạch và mục tiêu. Và nợ cùng với những khoản đầu tư bất động sản sinh lời trong ngắn hạn là hai thứ không tạo ra sự thoải mái cho ông.

“Bạn chỉ có thể phát huy hết năng lực nếu có một tính cách thẳng thắn, trái tim rộng mở và cái đầu thông thoáng. Tất nhiên, trong kinh doanh, nói không vay nợ thì nghe có vẻ viển vông, nhưng hãy luôn giữ nợ ở mức chấp nhận được để có thể giữ sự thoải mái bên cạnh bạn” – Donald Bren cho biết.

Theo đó, trước khi công ty bất động sản Irvine thuộc về Donald Bren, phần lớn hoạt động của công ty này đều tập trung ở trong thành phố Irvine hoặc các vùng lân cận, những dự án ngắn hạn, bị sức ép lớn từ các khoản nợ. Thế nhưng từ khi Irvine được Donald Bren mua lại, công ty đã có những bước phát triển vững chắc, tập trung vào những dự án, kế hoạch dài hạn, mang tầm nhìn chiến lược, bao quát thị trường. Irvine sau đó đã rất thành công với các dự án nổi tiếng như Irvine Ranch (một dự án có quy mô khoảng 37.000ha, trải dài từ dãy núi Santa Ana cho đến bờ biển Thái Bình Dương), các dự án ở Santa Monica, Thung lũng Silicon, San Diego…

“Cần tạo những kế hoạch đầu tư dài hạn, và hạn chế nợ. Bởi trong bất động sản, hãy để thời gian là bạn của bạn, chứ không phải là kẻ thù của bạn. Càng thoải mái về thời gian, bạn sẽ càng có điều kiện thực hiện các khảo sát, nghiên cứu thị trường thật chi tiết, lập kế hoạch bài bản, tính toán cụ thể các vấn đề. Thời gian cũng là thứ sẽ giúp bất động sản của bạn tăng giá trị. Điều bạn phải chú tâm lúc này là có kế hoạch cụ thể, giữ mọi việc đúng tiến độ, đúng thời hạn, để tránh bỏ lỡ những cơ hội vàng” – Donald Bren kết luận.

bi-quyet-dau-tu-cua-ti-phu-Donald-Bren

Hãy kiên nhẫn

Điểm cuối cùng được Donald Bren và cả Stephen M. Ross (tỉ phú bất động sản người Mỹ, sở hữu khối tài sản ước tính hơn 12 tỉ USD – theo Forbes) đồng quan điểm, đó là để đầu tư bất động sản thành công, nhà đầu tư cần giữ được sự tập trung và kiên nhẫn. Không chỉ trong ngắn hạn, mà còn trong dài hạn.

Cụ thể, trong ngắn hạn, Stephen M. Ross đã kể về lần đầu tiên ông cùng các cộng sự bước vào lĩnh vực khách sạn cao cấp. Không có nhiều kinh nghiệm, ông và đội ngũ của mình đã rất tỉ mỉ, kiên nhẫn trong chuyện theo dõi, lấy ý kiến nhận xét và đánh giá của từng khách hàng, qua đó gần như nắm được chi tiết mọi thói quen của khách hàng, từ cách họ làm việc, đi lại, ăn ở, cho tới cách họ ngủ và làm sao để họ có thể ngủ ngon nhất.

“Sự kiên nhẫn giúp chúng tôi biết gần như mọi thứ. Chúng tôi biết rằng bạn ngủ ngon nhất trong một căn phòng có mức ánh sáng như thế nào, và chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một căn phòng đúng như vậy. Chúng tôi không tự tin mình có dịch vụ tốt nhất, có kiến thức bất động sản giỏi nhất, nhưng tự tin là không ai có thể kiên nhẫn và tỉ mỉ với công việc như chúng tôi” – Stephen M. Ross khẳng định.

Còn trong dài hạn, Donald Bren luôn khuyên nhà đầu tư không nên quá nóng vội với hành trình của bản thân mình. “Nhiều người từng cố gặp tôi chỉ để xin lời khuyên nhằm tìm ra con đường ngắn nhất dẫn tới thành công. Và tôi luôn trả lời những câu hỏi này với cùng một câu duy nhất, đó là không có cách nào cả. Tìm ra đam mê trong một lĩnh vực nào đó thực ra chỉ giúp bạn có thể thực hiện nó liên tục 14 tới 15 giờ mỗi ngày mà không cảm thấy chán nản, không muốn buông xuôi, chứ về cơ bản, tổng thời gian bạn phải bỏ ra để rèn luyện, trau dồi nhằm có được thành công, vẫn không ít hơn 10.000 giờ” – Donald Bren kết luận.

 

 

 

Từ khoá: bí quyết đầu tưbí quyết thành côngDonald Bren

Xem thêm Chuyên mục

Việt Nam đón đầu làn sóng đầu tư quốc tế trong quy hoạch và thiết kế bất động sản
Bất động sản

Việt Nam đón đầu làn sóng đầu tư quốc tế trong quy hoạch và thiết kế bất động sản

12/12/2023
The OpusK Complex đạt 5 giải thưởng quốc tế
Bất động sản

The OpusK Complex đạt 5 giải thưởng quốc tế

05/06/2023
Vinh danh các nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Giải thưởng Bất động sản Châu Á lần thứ 17
Bất động sản

Vinh danh các nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Giải thưởng Bất động sản Châu Á lần thứ 17

16/12/2022
Dự án The 9 Stellars đạt nhiều giải thưởng lớn tại Vietnam Property Awards 2022 - 2
Bất động sản

Dự án The 9 Stellars đạt nhiều giải thưởng lớn tại Vietnam Property Awards 2022

25/10/2022

KHƠI NGUỒNCẢM HỨNG

Giữa lòng Thanh Hóa: COMAY House và triết lý sống cùng thiên nhiên - 8
Nội thất

Giữa lòng Thanh Hóa: COMAY House và triết lý sống cùng thiên nhiên

Đăng bởi Minh Nguyệt
06/06/2025
Chuồn Chuồn Retreat - Bản giao hưởng ký ức trên miền cát đỏ - 11
Công trình

Chuồn Chuồn Retreat – Bản giao hưởng ký ức trên miền cát đỏ

Đăng bởi An Yên
04/06/2025
 Di sản kiến trúc Việt trong không gian ẩm thực tại Đà Nẵng - 22
Nhà hàng

 Di sản kiến trúc Việt trong không gian ẩm thực tại Đà Nẵng

Đăng bởi Thanh T.
02/06/2025
Navi’s House – Bản giao hưởng lặng lẽ giữa lòng Hội An - 6
Nội thất

Navi’s House – Bản giao hưởng lặng lẽ giữa lòng Hội An

Đăng bởi An Yên
28/05/2025
Không gian khách sạn tôn vinh nghệ thuật lưu trú và chế tác đồng hồ - 1
Công trình

Không gian khách sạn tôn vinh nghệ thuật lưu trú và chế tác đồng hồ

Đăng bởi Thanh T.
25/05/2025
PR House – Hidden Yard: Chốn ẩn cư nơi nắng gió Phan Rang hóa dịu dàng - 2
Nội thất

PR House – Hidden Yard: Chốn ẩn cư nơi nắng gió Phan Rang hóa dịu dàng

Đăng bởi Minh Anh
23/05/2025
Ngôi nhà 'thở' cùng thiên nhiên - 11
Nội thất

Ngôi nhà ‘thở’ cùng thiên nhiên

Đăng bởi Thanh T.
20/05/2025

XU HƯỚNGTHIẾT KẾ

Ra mắt Giải thưởng Thiết kế Bền vững EU - Việt Nam - 3
Thiết kế

Ra mắt Giải thưởng Thiết kế Bền vững EU – Việt Nam

Đăng bởi Tùng Nhân
23/05/2025

Ngày 17/5/2025, tại TDX Ice Factory (TP.HCM), Phái đoàn Liên minh châu Âu tại Việt Nam chính thức công bố...

Xem thêm
Gỗ cứng Mỹ trong thiết kế đương đại tại 'Echoes of the Woods' - 8

Gỗ cứng Mỹ trong thiết kế đương đại tại ‘Echoes of the Woods’

13/05/2025
Không gian trưng bày kinh tế Sài Gòn - Hồ Chí Minh khắc hoạ ký ức đô thị - 14

Không gian trưng bày kinh tế Sài Gòn – Hồ Chí Minh khắc hoạ ký ức đô thị

29/04/2025
Design Voices 2025: Không gian kể chuyện bằng ngôn ngữ di sản

Design Voices 2025: Không gian kể chuyện bằng ngôn ngữ di sản

20/04/2025
Kiến trúc Việt tỏa sáng: Pham Huu Son Architects thắng lớn giải thưởng APDC 2024 - 6

Kiến trúc Việt tỏa sáng: Pham Huu Son Architects thắng lớn giải thưởng APDC 2024

10/04/2025

ĐỪNGBỎ LỠ

Casa Picasso - Dựng nhà trên đất hẹp - 5
Nhà phố

Dựng nhà trên đất hẹp

Đăng bởi Bình Tú
25/10/2021

Trên mảnh đất có hình dáng vừa dài vừa hẹp và không vuông vắn, một ngôi nhà hai phòng ngủ...

Xem thêm
Một thiết kế 'lai' giữa bê tông và gỗ - 9
Văn phòng

Một thiết kế ‘lai’ giữa bê tông và gỗ

Đăng bởi Cẩm An
05/12/2022

Nhật Bản là quốc gia đã thiết lập những tiêu chuẩn xây dựng nghiêm ngặt nhằm bảo đảm an toàn...

Xem thêm
T-House - Ngôi nhà linh hoạt cho gia đình trẻ tại Qui Nhơn - 15
Kiến trúc

T-House – Ngôi nhà linh hoạt cho gia đình trẻ tại Qui Nhơn

Đăng bởi Minh Anh
24/04/2023

T-House - Một ngôi nhà lý tưởng cho gia đình trẻ với tính linh hoạt cao trong công việc và...

Xem thêm

CẢNHQUAN

Trang trí khu vườn được lấy ý tưởng từ bướm
Sân vườn

Trang trí khu vườn được lấy ý tưởng từ bướm

Đăng bởi Bình Phương Thảo
20/09/2017

Dưới đây là một vài ví dụ thiết kế sân vườn với nguồn cảm hứng được bắt đầu từ ý...

Cùng tham quan 12 sân vận động tổ chức World Cup 2018

Cùng tham quan 12 sân vận động tổ chức World Cup 2018

12/06/2018
Chúng tôi dựa trên nguồn cảm hứng từ thiên nhiên

Chúng tôi dựa trên nguồn cảm hứng từ thiên nhiên

10/04/2016
Nhà – vườn an nhiên

Nhà – vườn an nhiên

15/03/2014
"Vườn gia vị" giải pháp về sức khỏe và kinh tế - 0

“Vườn gia vị” giải pháp về sức khỏe và kinh tế

19/12/2018
DNP-thac-nuoc-tren-toa-nha-choc-troi-Tin-270818-5

Thác nước trên tòa nhà “chọc trời”

28/08/2018

MỚICẬP NHẬT

Giữa lòng Thanh Hóa: COMAY House và triết lý sống cùng thiên nhiên - 8

Giữa lòng Thanh Hóa: COMAY House và triết lý sống cùng thiên nhiên

06/06/2025
Chuồn Chuồn Retreat - Bản giao hưởng ký ức trên miền cát đỏ - 11

Chuồn Chuồn Retreat – Bản giao hưởng ký ức trên miền cát đỏ

04/06/2025
 Di sản kiến trúc Việt trong không gian ẩm thực tại Đà Nẵng - 22

 Di sản kiến trúc Việt trong không gian ẩm thực tại Đà Nẵng

02/06/2025
Navi’s House – Bản giao hưởng lặng lẽ giữa lòng Hội An - 6

Navi’s House – Bản giao hưởng lặng lẽ giữa lòng Hội An

28/05/2025
Không gian khách sạn tôn vinh nghệ thuật lưu trú và chế tác đồng hồ - 1

Không gian khách sạn tôn vinh nghệ thuật lưu trú và chế tác đồng hồ

25/05/2025
Ra mắt Giải thưởng Thiết kế Bền vững EU - Việt Nam - 3

Ra mắt Giải thưởng Thiết kế Bền vững EU – Việt Nam

23/05/2025
Facebook Youtube Instagram

XU HƯỚNG MỚI NHẤT TRONG THIẾT KẾ VÀ TRANG TRÍ NHÀ HIỆN ĐẠI

Trang tin trực tuyến về kiến trúc, thiết kế, những ý tưởng sáng tạo và phong cách cho ngôi nhà của bạn. Nghệ thuật và giải pháp sáng tạo cho sự hài hòa.

  • GIỚI THIỆU
  • LIÊN HỆ QUẢNG CÁO
  • GỞI DỰ ÁN

Giấy phép hoạt động: 03/GP-STTTT
Cấp ngày 14/01/2021

Công ty Truyền thông Nguyễn Văn Vinh
10/29 Trần Nhật Duật, P. Tân Định,
Quận 1, TPHCM
Tel: (848) 38467 988 Fax: (848) 38469 799
Email: info@homedecorplus.vn

Chiu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Văn Vinh

ĐẶT BÁO DÀI HẠN

Copyright © 2018-2020 HomeDecorPlus - Ghi rõ nguồn "homedecorplus.vn" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Nhà
    • Công trình
      • Kiến trúc
      • Biệt thự
      • Nhà phố
      • Nội thất
      • Nhà hàng
      • Dự án
      • Hotel-Resort
      • Showroom
    • Giải pháp
      • Tư vấn
    • Cảnh quan
      • Sân vườn
    • Trao đổi
    • Chuyên đề
      • Ánh sáng
      • Màu sắc
      • Vật liêu
      • Phòng khách
      • Phòng ngủ
      • Bếp
      • Phòng tắm
    • Bất động sản
      • Thị trường
    • Tin tức
  • Nội thất
    • Thiết kế
    • Ý tưởng
    • Sắp đặt
    • Khoe nhà
    • Tạp chí Nội Thất
    • Đăng ký báo dài hạn
    • GỞI DỰ ÁN
  • Sáng tạo
    • Nghệ thuật
    • Nhiếp ảnh
    • DIY
      • Cắm hoa
  • Sống
    • Phong cách
      • Gia đình
    • Ẩm thực
      • Thức uống
    • Du lịch
    • Phong thủy
      • Horoscope
    • Thư giãn
  • Công nghệ
    • Smart home
    • Thiết bị gia dụng
      • Điện thoại
      • Nghe nhìn
      • Máy ảnh
      • Máy tính
    • Nhịp sống số

Copyright © 2018-2020 HomeDecorPlus - Ghi rõ nguồn "homedecorplus.vn" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.

wam gloryhole lesbo strapon fucks her sub slut.Get the facts xxx videos
topporn.rocks
www.3xvideos.sex
Thanks for Sharing

Rất cám ơn và đánh giá cao hành động của bạn và bài báo.