chubby blonde hoe with big tits blows.free porn 4k xxx slutty real cfnm babes get nasty. https://sexvids.porn/

Home Decor Plus - Không gian sống
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Nhà
    • Công trình
      • Kiến trúc
      • Biệt thự
      • Nhà phố
      • Nội thất
      • Nhà hàng
      • Dự án
      • Hotel-Resort
      • Showroom
    • Giải pháp
      • Tư vấn
    • Cảnh quan
      • Sân vườn
    • Trao đổi
    • Chuyên đề
      • Ánh sáng
      • Màu sắc
      • Vật liêu
      • Phòng khách
      • Phòng ngủ
      • Bếp
      • Phòng tắm
    • Bất động sản
      • Thị trường
    • Tin tức
  • Nội thất
    • Thiết kế
    • Ý tưởng
    • Sắp đặt
    • Khoe nhà
    • Tạp chí Nội Thất
    • Đăng ký báo dài hạn
    • GỞI DỰ ÁN
  • Sáng tạo
    • Nghệ thuật
    • Nhiếp ảnh
    • DIY
      • Cắm hoa
  • Sống
    • Phong cách
      • Gia đình
    • Ẩm thực
      • Thức uống
    • Du lịch
    • Phong thủy
      • Horoscope
    • Thư giãn
  • Công nghệ
    • Smart home
    • Thiết bị gia dụng
      • Điện thoại
      • Nghe nhìn
      • Máy ảnh
      • Máy tính
    • Nhịp sống số
GỞI DỰ ÁN
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Nhà
    • Công trình
      • Kiến trúc
      • Biệt thự
      • Nhà phố
      • Nội thất
      • Nhà hàng
      • Dự án
      • Hotel-Resort
      • Showroom
    • Giải pháp
      • Tư vấn
    • Cảnh quan
      • Sân vườn
    • Trao đổi
    • Chuyên đề
      • Ánh sáng
      • Màu sắc
      • Vật liêu
      • Phòng khách
      • Phòng ngủ
      • Bếp
      • Phòng tắm
    • Bất động sản
      • Thị trường
    • Tin tức
  • Nội thất
    • Thiết kế
    • Ý tưởng
    • Sắp đặt
    • Khoe nhà
    • Tạp chí Nội Thất
    • Đăng ký báo dài hạn
    • GỞI DỰ ÁN
  • Sáng tạo
    • Nghệ thuật
    • Nhiếp ảnh
    • DIY
      • Cắm hoa
  • Sống
    • Phong cách
      • Gia đình
    • Ẩm thực
      • Thức uống
    • Du lịch
    • Phong thủy
      • Horoscope
    • Thư giãn
  • Công nghệ
    • Smart home
    • Thiết bị gia dụng
      • Điện thoại
      • Nghe nhìn
      • Máy ảnh
      • Máy tính
    • Nhịp sống số
GỞI DỰ ÁN
HomeDecorPlus - Không gian sống
No Result
View All Result

Ba điểm nhấn thị trường bất động sản năm 2018

Thành ViệtĐăng bởiThành Việt
07/01/2018
Trong Thị trường
Năm 2017 được cho là khá thành công với thị trường bất động sản, khi giảm được lượng hàng tồn kho, thu hẹp khoảng cách cung – cầu và giữ sự ổn định tương đối về giá cả. Đánh giá về thị trường năm 2018, các dự báo đang nghiêng về hướng lạc quan, thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng ở nhiều phân khúc, do lực cầu mạnh mẽ và bất động sản vẫn là một kênh đầu tư hấp dẫn.

Phân khúc nhà ở vừa túi tiền: Cầu luôn ở mức cao

Bất động sản cao cấp (biệt thự, chung cư cao cấp, nghỉ dưỡng…) tại TP. Hồ Chí Minh những năm qua khá ổn định về nguồn cung cũng như lực cầu, trong đó nguồn cung vẫn tỏ ra khá lấn lướt. Theo đánh giá của các đơn vị nghiên cứu thị trường, tỷ lệ hấp thụ căn hộ loại này trong thời gian qua chỉ khoảng 60%. Trong khi đó, cầu về nhà ở phân khúc trung bình đang tăng lên rất nhanh. Năm 2018, với việc cơ sở hạ tầng của thành phố đang dần hoàn thiện, đặc biệt là hệ thống metro chuẩn bị vận hành, phân khúc tầm trung sẽ có thêm động lực để cất cánh. Xu hướng mở rộng ở các quận vùng ven cũng khiến cho bất động sản tầm trung chiếm ưu thế.

Thống kê cho thấy năm 2017, số lượng căn hộ chào bán giảm 18% so với năm 2016; riêng TP.HCM chào bán thành công 30.000 căn, trong đó căn hộ trung cấp chiếm đến 60%. Dù vẫn có những nhận định lạc quan và kỳ vọng vào sự tăng trưởng của bất động sản cao cấp trong năm 2018 (trên cơ sở kinh tế vĩ mô phát triển ổn định, lạm phát thấp, lãi suất ổn định, lượng kiều hối tăng kỷ lục, hành lang pháp lý và chính sách mua bán bất động sản dành cho người nước ngoài cởi mở hơn…) thì trên thực tế phân khúc căn hộ từ 1-1,5 tỉ đồng dành cho nhóm khách hàng có thu nhập trung bình, ổn định tại TP. Hồ Chí Minh vẫn được thị trường chờ đón hơn. Những dự án thuộc phân khúc này, nếu không ở quá xa trung tâm, sẽ không bao giờ sợ ế, vì cung thực sự chưa đáp ứng đủ cầu. Riêng căn hộ dưới 1 tỉ đồng thì càng “nóng”, những dự án thuộc phân khúc nhà giá rẻ thường hút hàng ngay khi mở bán. Nhu cầu nhà ở vừa túi tiền là rất lớn.

Không nói đến loại hình nhà phố vừa túi tiền vẫn luôn trong tình trạng “cầu nhiều hơn cung”, nếu chỉ xét trong phân khúc căn hộ thì trên thị trường bất động sản hiện nay, tỷ trọng căn hộ giá rẻ so với căn hộ cao cấp và trung cấp là một con số rất thấp. Chính vì vậy, trong năm 2018, căn hộ có giá dưới 2 tỉ đồng dự kiến tiếp tục tăng trưởng và các doanh nghiệp nào có những dự án vị trí thuận lợi thuộc phân khúc này sẽ thành công.

Căn hộ cao cấp diện tích nhỏ

Cách đây năm, mười năm, khi nói về căn hộ cao cấp, cả chủ đầu tư cũng như người mua đều hình dung đó phải là loại căn hộ 2-3 phòng ngủ với diện tích lớn, từ 90m2 trở lên. Những căn hộ khoảng 60 – 70m2 hay nhỏ hơn chủ yếu thuộc phân khúc trung cấp, bình dân. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, trên thị trường đã có nhiều dự án với đa số căn hộ nhỏ nhưng được đầu tư kỹ lưỡng về nội thất, hạ tầng, tiện ích đi kèm… theo hướng cao cấp và được bán với giá 2-3 tỉ đồng. Những căn hộ diện tích nhỏ tại các dự án cao cấp thường nằm ở những vị trí thuận lợi, nội thất cao cấp, hạ tầng tốt, phù hợp với những khách hàng trẻ mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê. Điều đáng nói là những sản phẩm này có thanh khoản tốt, được người mua chấp nhận.

ba-diem-nhan-thi-truong-bat-dong-san-nam-2018

Có thể xem đây là loại căn hộ “lai” giữa trung cấp và cao cấp. Căn hộ khá nhỏ nếu tính theo diện tích, nhưng lại cao cấp nếu xét theo tiện ích mà nó mang lại, còn giá tiền thì ở mức… trung gian. Những người có khả năng tài chính vừa phải, muốn được sở hữu căn hộ tại những dự án tốt cả về chất lượng, thiết kế lẫn tiện ích… khá ưa thích loại hình căn hộ này. Cũng cần nói thêm rằng hiện số lượng căn hộ cao cấp hoàn thiện bàn giao ngày càng nhiều (năm 2018 có khoảng 48.000 căn), nguồn cung nhiều khiến cho mức lợi nhuận của nhà đầu tư thứ cấp sẽ không cao như kỳ vọng, nếu để cho thuê thì do diện tích lớn nên giá thuê cũng cao – rõ ràng là khó cho thuê hơn những căn hộ “cao cấp diện tích nhỏ”. Cung – cầu gặp nhau và đó là lý do vì sao căn hộ cao cấp diện tích nhỏ tiếp tục được quan tâm trong năm 2018. Tất nhiên, căn hộ loại này phải thực sự đem đến cho người cư ngụ một không gian sống cao cấp tương xứng tên gọi, chứ không phải chỉ là nội thất, thiết kế căn hộ… cao cấp, còn thì dự án không có đủ những tiện ích đi kèm như diện tích cây xanh, chỗ để xe hơi, bể bơi, khu mua sắm…, hay đặt trong một địa phương với cư dân xung quanh và cơ sở hạ tầng không phù hợp.

Giao dịch “đất nền sổ đỏ” sẽ sôi động

Trong khi thị trường căn hộ, đặc biệt là căn hộ cao cấp, có dấu hiệu bão hòa thì giao dịch đất nền có chiều hướng tăng lên do nhu cầu tăng trong khi nguồn cung đất nền đô thị là hữu hạn. Cộng thêm tâm lý nhiều người vẫn ưa thích nhà gắn liền với đất, do đó phân khúc đất nền được dự báo sẽ sôi động trong năm 2018. Trên thực tế, trước năm 2017, thị trường đất nền khá “chìm”, không còn những cơn sốt đất như trước. Năm 2017 vừa qua, những cơn sốt “nóng” phần nhiều mang tính tự phát, chủ yếu do “tin đồn” bởi chưa có cơ sở pháp lý đầy đủ cho hoạt động tách thửa, mua bán.

ba-diem-nhan-thi-truong-bat-dong-san-nam-2018
Phân khúc đất nền sổ đỏ sẽ sôi động trong năm 2018

Nhưng khi Quyết định 60/2017/QĐ-UBND của UBND TP.HCM quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa có hiệu lực (từ ngày 1-1-2018), thị trường “đất nền sổ đỏ” sẽ trở nên sôi động. Bởi hơn một năm qua, phân khúc “đất nền sổ đỏ” bị ngưng trệ do các quận, huyện chờ đợi quy định mới được ban hành. Vì vậy, khi quyết định mới về tách thửa có hiệu lực, những người có nhu cầu mua để làm nhà và để đầu tư sẽ dễ dàng hơn trong việc mua bán. Những khu vực có vị trí tốt, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, hay những khu vực hình thành cộng đồng dân cư…, đất nền chắc chắn sẽ tăng giá.

Ở TP. Hồ Chí Minh, đất nền sổ đỏ chủ yếu ở các quận huyện vùng ven như quận 9, Bình Tân, Bình Chánh, Hóc Môn, vì quỹ đất còn khá nhiều. Tại những khu vực có hướng phát triển mở, tốc độ đô thị hóa nhanh, tập trung nhiều nguồn nhân lực có trình độ cao như quận 9 (với khu công nghệ cao, trường đại học…), tình trạng mua bán đất nền sẽ sôi động trong thời gian tới.

Việc cho phép diện tích hình thành thửa đất mới nhỏ hơn so với quy định cũ cũng giúp người mua nhà dễ mua hơn nhờ giá mỗi thửa sẽ ít tiền hơn. Bên cạnh đó, Quyết định 60 cho phép tách thửa đất nông nghiệp, quy định việc thành lập tổ liên ngành để xem xét tách thửa cho các hộ gia đình thuộc chuẩn hộ nghèo, hộ cận nghèo hoặc có hoàn cảnh khó khăn…, sẽ giúp việc mua bán thuận tiện hơn. Theo đó, diện tích thửa đất mới được hình thành và thửa đất còn lại chỉ cần có diện tích không nhỏ hơn 25m2, chiều ngang mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m đối với đất ở, và không nhỏ hơn 300m2 đối với đất nông nghiệp… Những điều này sẽ tạo cơ hội cho phân khúc đất nền sổ đỏ sôi động hơn trong năm 2018.

Từ khoá: căn hộ cao cấpđất nền sổ đỏnhà ở vừa túi tiềnThị trường bất động sảnThị trường căn hộ

Xem thêm Chuyên mục

Công bố Quy chế Quản lý kiến trúc TP.HCM - 1
Thị trường

Công bố Quy chế Quản lý kiến trúc TP.HCM

12/04/2022
Mới: từ năm 2021 thêm nhiều đối tượng được miễn giấy phép xây dựng
Thị trường

Mới: từ năm 2021 thêm nhiều đối tượng được miễn giấy phép xây dựng

31/12/2020
Phú Mỹ Hưng bàn giao Saigon South Residences giai đoạn 1-4
Thị trường

Phú Mỹ Hưng bàn giao Saigon South Residences giai đoạn 1

07/12/2019
Alpha King chọn Coteccons làm đối tác xây dựng-1
Thị trường

Alpha King chọn Coteccons làm đối tác xây dựng

18/11/2019

KHƠI NGUỒNCẢM HỨNG

Giữa lòng Thanh Hóa: COMAY House và triết lý sống cùng thiên nhiên - 8
Nội thất

Giữa lòng Thanh Hóa: COMAY House và triết lý sống cùng thiên nhiên

Đăng bởi Minh Nguyệt
06/06/2025
Chuồn Chuồn Retreat - Bản giao hưởng ký ức trên miền cát đỏ - 11
Công trình

Chuồn Chuồn Retreat – Bản giao hưởng ký ức trên miền cát đỏ

Đăng bởi An Yên
04/06/2025
 Di sản kiến trúc Việt trong không gian ẩm thực tại Đà Nẵng - 22
Nhà hàng

 Di sản kiến trúc Việt trong không gian ẩm thực tại Đà Nẵng

Đăng bởi Thanh T.
02/06/2025
Navi’s House – Bản giao hưởng lặng lẽ giữa lòng Hội An - 6
Nội thất

Navi’s House – Bản giao hưởng lặng lẽ giữa lòng Hội An

Đăng bởi An Yên
28/05/2025
Không gian khách sạn tôn vinh nghệ thuật lưu trú và chế tác đồng hồ - 1
Công trình

Không gian khách sạn tôn vinh nghệ thuật lưu trú và chế tác đồng hồ

Đăng bởi Thanh T.
25/05/2025
PR House – Hidden Yard: Chốn ẩn cư nơi nắng gió Phan Rang hóa dịu dàng - 2
Nội thất

PR House – Hidden Yard: Chốn ẩn cư nơi nắng gió Phan Rang hóa dịu dàng

Đăng bởi Minh Anh
23/05/2025
Ngôi nhà 'thở' cùng thiên nhiên - 11
Nội thất

Ngôi nhà ‘thở’ cùng thiên nhiên

Đăng bởi Thanh T.
20/05/2025

XU HƯỚNGTHIẾT KẾ

Ra mắt Giải thưởng Thiết kế Bền vững EU - Việt Nam - 3
Thiết kế

Ra mắt Giải thưởng Thiết kế Bền vững EU – Việt Nam

Đăng bởi Tùng Nhân
23/05/2025

Ngày 17/5/2025, tại TDX Ice Factory (TP.HCM), Phái đoàn Liên minh châu Âu tại Việt Nam chính thức công bố...

Xem thêm
Gỗ cứng Mỹ trong thiết kế đương đại tại 'Echoes of the Woods' - 8

Gỗ cứng Mỹ trong thiết kế đương đại tại ‘Echoes of the Woods’

13/05/2025
Không gian trưng bày kinh tế Sài Gòn - Hồ Chí Minh khắc hoạ ký ức đô thị - 14

Không gian trưng bày kinh tế Sài Gòn – Hồ Chí Minh khắc hoạ ký ức đô thị

29/04/2025
Design Voices 2025: Không gian kể chuyện bằng ngôn ngữ di sản

Design Voices 2025: Không gian kể chuyện bằng ngôn ngữ di sản

20/04/2025
Kiến trúc Việt tỏa sáng: Pham Huu Son Architects thắng lớn giải thưởng APDC 2024 - 6

Kiến trúc Việt tỏa sáng: Pham Huu Son Architects thắng lớn giải thưởng APDC 2024

10/04/2025

ĐỪNGBỎ LỠ

Ngôi nhà hình cung với tầm nhìn tuyệt vời ra Vịnh Paraty Đại Tây Dương
Công trình

Ngôi nhà hình cung với tầm nhìn tuyệt vời ra Vịnh Paraty Đại Tây Dương

Đăng bởi An Yên
01/09/2021

Ngôi nhà hình cung được thiết kế bởi Atelier Marko Brajovic bằng một quá trình sáng tạo lấy cảm hứng...

Xem thêm
Google trở nên hiện thực với cửa hàng bán lẻ đầu tiên ở New York
Showroom

Google trở nên hiện thực với cửa hàng bán lẻ đầu tiên ở New York

Đăng bởi Minh Anh
19/06/2021

Google mở địa điểm bán lẻ đầu tiên tại khu phố Chelsea của Manhattan, được thiết kế bởi studio kiến trúc...

Xem thêm
Raffiné Store - Không gian mua sắm tinh tế và sang trọng - 16
Nội thất

Raffiné Store – Không gian mua sắm tinh tế và sang trọng

Đăng bởi Minh Anh
14/05/2023

Raffiné Store là nơi khám phá không gian mua sắm đầy sáng tạo và nghệ thuật, với kiến trúc được...

Xem thêm

CẢNHQUAN

Tăng sự lãng mạn cho khu vườn
Sân vườn

Tăng sự lãng mạn cho khu vườn

Đăng bởi Ivan Nguyen
05/09/2016

Theo Charlotte Rowe, một chuyên gia hàng đầu về lĩnh vực thiết kế sân vườn thì vườn không chỉ là...

Màu sắc huyền bí từ những bông hoa lưu giữ cả vũ trụ

Màu sắc huyền bí từ những bông hoa lưu giữ cả vũ trụ

24/07/2017
Rồng rắn lên mây

Rồng rắn lên mây

27/06/2017
Chúng tôi dựa trên nguồn cảm hứng từ thiên nhiên

Chúng tôi dựa trên nguồn cảm hứng từ thiên nhiên

10/04/2016
5 loại cây trồng giúp bạn thay đổi tâm trạng tốt hơn

5 loại cây trồng giúp bạn thay đổi tâm trạng tốt hơn

16/09/2017
Kiến trúc bằng gỗ lớn nhất thế giới

Kiến trúc bằng gỗ lớn nhất thế giới

13/09/2014

MỚICẬP NHẬT

Giữa lòng Thanh Hóa: COMAY House và triết lý sống cùng thiên nhiên - 8

Giữa lòng Thanh Hóa: COMAY House và triết lý sống cùng thiên nhiên

06/06/2025
Chuồn Chuồn Retreat - Bản giao hưởng ký ức trên miền cát đỏ - 11

Chuồn Chuồn Retreat – Bản giao hưởng ký ức trên miền cát đỏ

04/06/2025
 Di sản kiến trúc Việt trong không gian ẩm thực tại Đà Nẵng - 22

 Di sản kiến trúc Việt trong không gian ẩm thực tại Đà Nẵng

02/06/2025
Navi’s House – Bản giao hưởng lặng lẽ giữa lòng Hội An - 6

Navi’s House – Bản giao hưởng lặng lẽ giữa lòng Hội An

28/05/2025
Không gian khách sạn tôn vinh nghệ thuật lưu trú và chế tác đồng hồ - 1

Không gian khách sạn tôn vinh nghệ thuật lưu trú và chế tác đồng hồ

25/05/2025
Ra mắt Giải thưởng Thiết kế Bền vững EU - Việt Nam - 3

Ra mắt Giải thưởng Thiết kế Bền vững EU – Việt Nam

23/05/2025
Facebook Youtube Instagram

XU HƯỚNG MỚI NHẤT TRONG THIẾT KẾ VÀ TRANG TRÍ NHÀ HIỆN ĐẠI

Trang tin trực tuyến về kiến trúc, thiết kế, những ý tưởng sáng tạo và phong cách cho ngôi nhà của bạn. Nghệ thuật và giải pháp sáng tạo cho sự hài hòa.

  • GIỚI THIỆU
  • LIÊN HỆ QUẢNG CÁO
  • GỞI DỰ ÁN

Giấy phép hoạt động: 03/GP-STTTT
Cấp ngày 14/01/2021

Công ty Truyền thông Nguyễn Văn Vinh
10/29 Trần Nhật Duật, P. Tân Định,
Quận 1, TPHCM
Tel: (848) 38467 988 Fax: (848) 38469 799
Email: info@homedecorplus.vn

Chiu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Văn Vinh

ĐẶT BÁO DÀI HẠN

Copyright © 2018-2020 HomeDecorPlus - Ghi rõ nguồn "homedecorplus.vn" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Nhà
    • Công trình
      • Kiến trúc
      • Biệt thự
      • Nhà phố
      • Nội thất
      • Nhà hàng
      • Dự án
      • Hotel-Resort
      • Showroom
    • Giải pháp
      • Tư vấn
    • Cảnh quan
      • Sân vườn
    • Trao đổi
    • Chuyên đề
      • Ánh sáng
      • Màu sắc
      • Vật liêu
      • Phòng khách
      • Phòng ngủ
      • Bếp
      • Phòng tắm
    • Bất động sản
      • Thị trường
    • Tin tức
  • Nội thất
    • Thiết kế
    • Ý tưởng
    • Sắp đặt
    • Khoe nhà
    • Tạp chí Nội Thất
    • Đăng ký báo dài hạn
    • GỞI DỰ ÁN
  • Sáng tạo
    • Nghệ thuật
    • Nhiếp ảnh
    • DIY
      • Cắm hoa
  • Sống
    • Phong cách
      • Gia đình
    • Ẩm thực
      • Thức uống
    • Du lịch
    • Phong thủy
      • Horoscope
    • Thư giãn
  • Công nghệ
    • Smart home
    • Thiết bị gia dụng
      • Điện thoại
      • Nghe nhìn
      • Máy ảnh
      • Máy tính
    • Nhịp sống số

Copyright © 2018-2020 HomeDecorPlus - Ghi rõ nguồn "homedecorplus.vn" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.

wam gloryhole lesbo strapon fucks her sub slut.Get the facts xxx videos
topporn.rocks
www.3xvideos.sex
Thanks for Sharing

Rất cám ơn và đánh giá cao hành động của bạn và bài báo.