chubby blonde hoe with big tits blows.free porn 4k xxx slutty real cfnm babes get nasty. https://sexvids.porn/

Home Decor Plus - Không gian sống
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Nhà
    • Công trình
      • Kiến trúc
      • Biệt thự
      • Nhà phố
      • Nội thất
      • Nhà hàng
      • Dự án
      • Hotel-Resort
      • Showroom
    • Giải pháp
      • Tư vấn
    • Cảnh quan
      • Sân vườn
    • Trao đổi
    • Chuyên đề
      • Ánh sáng
      • Màu sắc
      • Vật liêu
      • Phòng khách
      • Phòng ngủ
      • Bếp
      • Phòng tắm
    • Bất động sản
      • Thị trường
    • Tin tức
  • Nội thất
    • Thiết kế
    • Ý tưởng
    • Sắp đặt
    • Khoe nhà
    • Tạp chí Nội Thất
    • Đăng ký báo dài hạn
    • GỞI DỰ ÁN
  • Sáng tạo
    • Nghệ thuật
    • Nhiếp ảnh
    • DIY
      • Cắm hoa
  • Sống
    • Phong cách
      • Gia đình
    • Ẩm thực
      • Thức uống
    • Du lịch
    • Phong thủy
      • Horoscope
    • Thư giãn
  • Công nghệ
    • Smart home
    • Thiết bị gia dụng
      • Điện thoại
      • Nghe nhìn
      • Máy ảnh
      • Máy tính
    • Nhịp sống số
GỞI DỰ ÁN
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Nhà
    • Công trình
      • Kiến trúc
      • Biệt thự
      • Nhà phố
      • Nội thất
      • Nhà hàng
      • Dự án
      • Hotel-Resort
      • Showroom
    • Giải pháp
      • Tư vấn
    • Cảnh quan
      • Sân vườn
    • Trao đổi
    • Chuyên đề
      • Ánh sáng
      • Màu sắc
      • Vật liêu
      • Phòng khách
      • Phòng ngủ
      • Bếp
      • Phòng tắm
    • Bất động sản
      • Thị trường
    • Tin tức
  • Nội thất
    • Thiết kế
    • Ý tưởng
    • Sắp đặt
    • Khoe nhà
    • Tạp chí Nội Thất
    • Đăng ký báo dài hạn
    • GỞI DỰ ÁN
  • Sáng tạo
    • Nghệ thuật
    • Nhiếp ảnh
    • DIY
      • Cắm hoa
  • Sống
    • Phong cách
      • Gia đình
    • Ẩm thực
      • Thức uống
    • Du lịch
    • Phong thủy
      • Horoscope
    • Thư giãn
  • Công nghệ
    • Smart home
    • Thiết bị gia dụng
      • Điện thoại
      • Nghe nhìn
      • Máy ảnh
      • Máy tính
    • Nhịp sống số
GỞI DỰ ÁN
HomeDecorPlus - Không gian sống
No Result
View All Result

Ba điểm nhấn thị trường bất động sản năm 2018

Thành ViệtĐăng bởiThành Việt
07/01/2018
Trong Thị trường
Năm 2017 được cho là khá thành công với thị trường bất động sản, khi giảm được lượng hàng tồn kho, thu hẹp khoảng cách cung – cầu và giữ sự ổn định tương đối về giá cả. Đánh giá về thị trường năm 2018, các dự báo đang nghiêng về hướng lạc quan, thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng ở nhiều phân khúc, do lực cầu mạnh mẽ và bất động sản vẫn là một kênh đầu tư hấp dẫn.

Phân khúc nhà ở vừa túi tiền: Cầu luôn ở mức cao

Bất động sản cao cấp (biệt thự, chung cư cao cấp, nghỉ dưỡng…) tại TP. Hồ Chí Minh những năm qua khá ổn định về nguồn cung cũng như lực cầu, trong đó nguồn cung vẫn tỏ ra khá lấn lướt. Theo đánh giá của các đơn vị nghiên cứu thị trường, tỷ lệ hấp thụ căn hộ loại này trong thời gian qua chỉ khoảng 60%. Trong khi đó, cầu về nhà ở phân khúc trung bình đang tăng lên rất nhanh. Năm 2018, với việc cơ sở hạ tầng của thành phố đang dần hoàn thiện, đặc biệt là hệ thống metro chuẩn bị vận hành, phân khúc tầm trung sẽ có thêm động lực để cất cánh. Xu hướng mở rộng ở các quận vùng ven cũng khiến cho bất động sản tầm trung chiếm ưu thế.

Thống kê cho thấy năm 2017, số lượng căn hộ chào bán giảm 18% so với năm 2016; riêng TP.HCM chào bán thành công 30.000 căn, trong đó căn hộ trung cấp chiếm đến 60%. Dù vẫn có những nhận định lạc quan và kỳ vọng vào sự tăng trưởng của bất động sản cao cấp trong năm 2018 (trên cơ sở kinh tế vĩ mô phát triển ổn định, lạm phát thấp, lãi suất ổn định, lượng kiều hối tăng kỷ lục, hành lang pháp lý và chính sách mua bán bất động sản dành cho người nước ngoài cởi mở hơn…) thì trên thực tế phân khúc căn hộ từ 1-1,5 tỉ đồng dành cho nhóm khách hàng có thu nhập trung bình, ổn định tại TP. Hồ Chí Minh vẫn được thị trường chờ đón hơn. Những dự án thuộc phân khúc này, nếu không ở quá xa trung tâm, sẽ không bao giờ sợ ế, vì cung thực sự chưa đáp ứng đủ cầu. Riêng căn hộ dưới 1 tỉ đồng thì càng “nóng”, những dự án thuộc phân khúc nhà giá rẻ thường hút hàng ngay khi mở bán. Nhu cầu nhà ở vừa túi tiền là rất lớn.

Không nói đến loại hình nhà phố vừa túi tiền vẫn luôn trong tình trạng “cầu nhiều hơn cung”, nếu chỉ xét trong phân khúc căn hộ thì trên thị trường bất động sản hiện nay, tỷ trọng căn hộ giá rẻ so với căn hộ cao cấp và trung cấp là một con số rất thấp. Chính vì vậy, trong năm 2018, căn hộ có giá dưới 2 tỉ đồng dự kiến tiếp tục tăng trưởng và các doanh nghiệp nào có những dự án vị trí thuận lợi thuộc phân khúc này sẽ thành công.

Căn hộ cao cấp diện tích nhỏ

Cách đây năm, mười năm, khi nói về căn hộ cao cấp, cả chủ đầu tư cũng như người mua đều hình dung đó phải là loại căn hộ 2-3 phòng ngủ với diện tích lớn, từ 90m2 trở lên. Những căn hộ khoảng 60 – 70m2 hay nhỏ hơn chủ yếu thuộc phân khúc trung cấp, bình dân. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, trên thị trường đã có nhiều dự án với đa số căn hộ nhỏ nhưng được đầu tư kỹ lưỡng về nội thất, hạ tầng, tiện ích đi kèm… theo hướng cao cấp và được bán với giá 2-3 tỉ đồng. Những căn hộ diện tích nhỏ tại các dự án cao cấp thường nằm ở những vị trí thuận lợi, nội thất cao cấp, hạ tầng tốt, phù hợp với những khách hàng trẻ mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê. Điều đáng nói là những sản phẩm này có thanh khoản tốt, được người mua chấp nhận.

ba-diem-nhan-thi-truong-bat-dong-san-nam-2018

Có thể xem đây là loại căn hộ “lai” giữa trung cấp và cao cấp. Căn hộ khá nhỏ nếu tính theo diện tích, nhưng lại cao cấp nếu xét theo tiện ích mà nó mang lại, còn giá tiền thì ở mức… trung gian. Những người có khả năng tài chính vừa phải, muốn được sở hữu căn hộ tại những dự án tốt cả về chất lượng, thiết kế lẫn tiện ích… khá ưa thích loại hình căn hộ này. Cũng cần nói thêm rằng hiện số lượng căn hộ cao cấp hoàn thiện bàn giao ngày càng nhiều (năm 2018 có khoảng 48.000 căn), nguồn cung nhiều khiến cho mức lợi nhuận của nhà đầu tư thứ cấp sẽ không cao như kỳ vọng, nếu để cho thuê thì do diện tích lớn nên giá thuê cũng cao – rõ ràng là khó cho thuê hơn những căn hộ “cao cấp diện tích nhỏ”. Cung – cầu gặp nhau và đó là lý do vì sao căn hộ cao cấp diện tích nhỏ tiếp tục được quan tâm trong năm 2018. Tất nhiên, căn hộ loại này phải thực sự đem đến cho người cư ngụ một không gian sống cao cấp tương xứng tên gọi, chứ không phải chỉ là nội thất, thiết kế căn hộ… cao cấp, còn thì dự án không có đủ những tiện ích đi kèm như diện tích cây xanh, chỗ để xe hơi, bể bơi, khu mua sắm…, hay đặt trong một địa phương với cư dân xung quanh và cơ sở hạ tầng không phù hợp.

Giao dịch “đất nền sổ đỏ” sẽ sôi động

Trong khi thị trường căn hộ, đặc biệt là căn hộ cao cấp, có dấu hiệu bão hòa thì giao dịch đất nền có chiều hướng tăng lên do nhu cầu tăng trong khi nguồn cung đất nền đô thị là hữu hạn. Cộng thêm tâm lý nhiều người vẫn ưa thích nhà gắn liền với đất, do đó phân khúc đất nền được dự báo sẽ sôi động trong năm 2018. Trên thực tế, trước năm 2017, thị trường đất nền khá “chìm”, không còn những cơn sốt đất như trước. Năm 2017 vừa qua, những cơn sốt “nóng” phần nhiều mang tính tự phát, chủ yếu do “tin đồn” bởi chưa có cơ sở pháp lý đầy đủ cho hoạt động tách thửa, mua bán.

ba-diem-nhan-thi-truong-bat-dong-san-nam-2018
Phân khúc đất nền sổ đỏ sẽ sôi động trong năm 2018

Nhưng khi Quyết định 60/2017/QĐ-UBND của UBND TP.HCM quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa có hiệu lực (từ ngày 1-1-2018), thị trường “đất nền sổ đỏ” sẽ trở nên sôi động. Bởi hơn một năm qua, phân khúc “đất nền sổ đỏ” bị ngưng trệ do các quận, huyện chờ đợi quy định mới được ban hành. Vì vậy, khi quyết định mới về tách thửa có hiệu lực, những người có nhu cầu mua để làm nhà và để đầu tư sẽ dễ dàng hơn trong việc mua bán. Những khu vực có vị trí tốt, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, hay những khu vực hình thành cộng đồng dân cư…, đất nền chắc chắn sẽ tăng giá.

Ở TP. Hồ Chí Minh, đất nền sổ đỏ chủ yếu ở các quận huyện vùng ven như quận 9, Bình Tân, Bình Chánh, Hóc Môn, vì quỹ đất còn khá nhiều. Tại những khu vực có hướng phát triển mở, tốc độ đô thị hóa nhanh, tập trung nhiều nguồn nhân lực có trình độ cao như quận 9 (với khu công nghệ cao, trường đại học…), tình trạng mua bán đất nền sẽ sôi động trong thời gian tới.

Việc cho phép diện tích hình thành thửa đất mới nhỏ hơn so với quy định cũ cũng giúp người mua nhà dễ mua hơn nhờ giá mỗi thửa sẽ ít tiền hơn. Bên cạnh đó, Quyết định 60 cho phép tách thửa đất nông nghiệp, quy định việc thành lập tổ liên ngành để xem xét tách thửa cho các hộ gia đình thuộc chuẩn hộ nghèo, hộ cận nghèo hoặc có hoàn cảnh khó khăn…, sẽ giúp việc mua bán thuận tiện hơn. Theo đó, diện tích thửa đất mới được hình thành và thửa đất còn lại chỉ cần có diện tích không nhỏ hơn 25m2, chiều ngang mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m đối với đất ở, và không nhỏ hơn 300m2 đối với đất nông nghiệp… Những điều này sẽ tạo cơ hội cho phân khúc đất nền sổ đỏ sôi động hơn trong năm 2018.

Từ khoá: căn hộ cao cấpđất nền sổ đỏnhà ở vừa túi tiềnThị trường bất động sảnThị trường căn hộ

Xem thêm Chuyên mục

Công bố Quy chế Quản lý kiến trúc TP.HCM - 1
Thị trường

Công bố Quy chế Quản lý kiến trúc TP.HCM

12/04/2022
Mới: từ năm 2021 thêm nhiều đối tượng được miễn giấy phép xây dựng
Thị trường

Mới: từ năm 2021 thêm nhiều đối tượng được miễn giấy phép xây dựng

31/12/2020
Phú Mỹ Hưng bàn giao Saigon South Residences giai đoạn 1-4
Thị trường

Phú Mỹ Hưng bàn giao Saigon South Residences giai đoạn 1

07/12/2019
Alpha King chọn Coteccons làm đối tác xây dựng-1
Thị trường

Alpha King chọn Coteccons làm đối tác xây dựng

18/11/2019

KHƠI NGUỒNCẢM HỨNG

Izakaya, một hơi thở mới từ gỗ sồi trắng Mỹ
Nội thất

Izakaya, một hơi thở mới từ gỗ sồi trắng Mỹ

Đăng bởi Thiên Di
20/08/2025
Hớp Cafe: Điểm dừng chậm rãi giữa góc phố vội vã - 1
Nội thất

Hớp Cafe: Điểm dừng chậm rãi giữa góc phố vội vã

Đăng bởi Phương Thanh
13/08/2025
Cuộc sống trọn vẹn gói trong ngôi nhà 'ba gang' - 9
Nội thất

Cuộc sống trọn vẹn gói trong ngôi nhà ‘ba gang’

Đăng bởi Phương Thanh
10/08/2025
Tĩnh lặng vừa đủ - Ký họa không gian sống mang tinh thần Japandi
Nội thất

Tĩnh lặng vừa đủ – Ký họa không gian sống mang tinh thần Japandi

Đăng bởi Minh Nguyệt
06/08/2025
Không gian nghệ thuật cộng đồng phản chiếu xã hội tiêu dùng Thượng Hải đương đại - 1
Công trình

Không gian nghệ thuật cộng đồng phản chiếu xã hội tiêu dùng Thượng Hải đương đại

Đăng bởi Thanh T.
04/08/2025
House of the Elements: Trải nghiệm sống từ sự kết nối với tự nhiên
Nội thất

House of the Elements: Trải nghiệm sống từ sự kết nối với tự nhiên

Đăng bởi Thanh T.
01/08/2025
Chu du qua bốn mùa trong ngôi nhà nhiệt đới -9
Nội thất

Chu du qua bốn mùa trong ngôi nhà nhiệt đới

Đăng bởi Thanh Phương
29/07/2025

XU HƯỚNGTHIẾT KẾ

Art Deco trong ký ức đô thị Việt Nam - 10
Thiết kế

Art Deco trong ký ức đô thị Việt Nam

Đăng bởi Thanh T.
15/07/2025

Từ Paris đến Sài Gòn: Diện mạo mới cho đô thị Á Đông Xuất hiện từ những năm 1920 tại...

Xem thêm
Những nhà thiết kế nội thất nữ tái định nghĩa không gian sống - 9

Những nhà thiết kế nội thất nữ tái định nghĩa không gian sống

05/07/2025
Phạm Hữu Sơn – Kiến trúc sư của những giấc mơ xanh

Phạm Hữu Sơn – Kiến trúc sư của những giấc mơ xanh

01/07/2025
Triển lãm 'No.1 Common' tại Material Matters - 3daysofdesign Copenhagen 2025 - 5

Triển lãm ‘No.1 Common’ tại Material Matters – 3daysofdesign Copenhagen 2025

21/06/2025
Ra mắt Giải thưởng Thiết kế Bền vững EU - Việt Nam - 3

Ra mắt Giải thưởng Thiết kế Bền vững EU – Việt Nam

23/05/2025

ĐỪNGBỎ LỠ

Cây cổ thụ bên trong ngôi nhà nghỉ dưỡng ở Mexico - 1
Biệt thự

Cây cổ thụ bên trong ngôi nhà nghỉ dưỡng ở Mexico

Đăng bởi An Bình
25/05/2021

Hãy thử tưởng tượng những năm tháng tuổi thơ sống ở nông thôn và leo cây hái quả. Năm tháng...

Xem thêm
The Nái Apartment - Sống giản đơn - 16
Nội thất

The Nái Apartment – Sống giản đơn

Đăng bởi KTS Phan Anh Duy
20/09/2022

Trong những năm gần đây, khá đông những người trẻ Việt Nam tìm đến với phong cách tối giản (vốn...

Xem thêm
Maison KN: Hài hoà và trật tự giữa đô thị hỗn loạn - 13
Nội thất

Maison KN: Hài hoà và trật tự giữa đô thị hỗn loạn

Đăng bởi Phương Thanh
08/07/2024

Phố cổ Hà Nội, nơi mang những dấu ấn lịch sử đậm nét trong kiến trúc đô thị và cả...

Xem thêm

CẢNHQUAN

Tạo nên một tác phẩm điêu khắc bằng đá không cần xi măng hoặc keo
Sân vườn

Tạo nên một tác phẩm điêu khắc bằng đá không cần xi măng hoặc keo

Đăng bởi Ivan Nguyen
09/01/2018

Tên tôi là Devin Devine và tôi tạo ra nghệ thuật điêu khắc từ đá, tất cả chúng được sắp...

DNP-thac-nuoc-tren-toa-nha-choc-troi-Tin-270818-5

Thác nước trên tòa nhà “chọc trời”

28/08/2018
Trồng hoa kiểng trong vỏ sò

Trồng hoa kiểng trong vỏ sò

23/11/2016
Xanh mát với hàng rào liễu rủ

Xanh mát với hàng rào liễu rủ

05/03/2021
Lạc lối "khu vườn" bốn mùa kỳ lạ - 1

Lạc lối “khu vườn” bốn mùa kỳ lạ

05/02/2021
Xuân, Hạ, Thu, Đông… câu chuyện về khu vườn - 16

Xuân, Hạ, Thu, Đông… câu chuyện về khu vườn Ukraine-Nhật Bản

22/05/2021

MỚICẬP NHẬT

VIFA ASEAN 2025 khai mạc tại TP.HCM: Nơi hội tụ tinh hoa nội thất Đông Nam Á - 2

VIFA ASEAN 2025 khai mạc tại TP.HCM: Nơi hội tụ tinh hoa nội thất Đông Nam Á

26/08/2025
Izakaya, một hơi thở mới từ gỗ sồi trắng Mỹ

Izakaya, một hơi thở mới từ gỗ sồi trắng Mỹ

20/08/2025
KUKA HOME FAMILY DAY 2025 với không gian sum vầy, ấm áp tình thân và ngày hội mua sắm hấp dẫn - 3

Kuka Home Family Day đồng hành cùng gia đình kiến tạo tổ ấm

17/08/2025
VIFA ASEAN 2025 và VIFA EXPO 2026: Hai điểm hẹn lớn của ngành nội ngoại thất và thủ công mỹ nghệ Việt Nam - 1

VIFA ASEAN 2025 và VIFA EXPO 2026: Hai điểm hẹn lớn của ngành nội ngoại thất và thủ công mỹ nghệ Việt Nam

15/08/2025
Triển lãm Quốc tế VIETBUILD TP. Hồ Chí Minh 2025 – Ngày hội ngành Xây dựng, Bất động sản và Nội ngoại thất - 1

Triển lãm Quốc tế VIETBUILD TP. Hồ Chí Minh 2025 – Ngày hội ngành Xây dựng, Bất động sản và Nội ngoại thất

14/08/2025
Lê Gia Mao Trung Group: Bước ngoặt 35 năm và hành trình số hóa vật liệu

Lê Gia Mao Trung Group: Bước ngoặt 35 năm và hành trình số hóa vật liệu

14/08/2025
Facebook Youtube Instagram

XU HƯỚNG MỚI NHẤT TRONG THIẾT KẾ VÀ TRANG TRÍ NHÀ HIỆN ĐẠI

Trang tin trực tuyến về kiến trúc, thiết kế, những ý tưởng sáng tạo và phong cách cho ngôi nhà của bạn. Nghệ thuật và giải pháp sáng tạo cho sự hài hòa.

  • GIỚI THIỆU
  • LIÊN HỆ QUẢNG CÁO
  • GỞI DỰ ÁN

Giấy phép hoạt động: 03/GP-STTTT
Cấp ngày 14/01/2021

Công ty Truyền thông Nguyễn Văn Vinh
10/29 Trần Nhật Duật, P. Tân Định,
Quận 1, TPHCM
Tel: (848) 38467 988 Fax: (848) 38469 799
Email: info@homedecorplus.vn

Chiu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Văn Vinh

ĐẶT BÁO DÀI HẠN

Copyright © 2018-2020 HomeDecorPlus - Ghi rõ nguồn "homedecorplus.vn" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Nhà
    • Công trình
      • Kiến trúc
      • Biệt thự
      • Nhà phố
      • Nội thất
      • Nhà hàng
      • Dự án
      • Hotel-Resort
      • Showroom
    • Giải pháp
      • Tư vấn
    • Cảnh quan
      • Sân vườn
    • Trao đổi
    • Chuyên đề
      • Ánh sáng
      • Màu sắc
      • Vật liêu
      • Phòng khách
      • Phòng ngủ
      • Bếp
      • Phòng tắm
    • Bất động sản
      • Thị trường
    • Tin tức
  • Nội thất
    • Thiết kế
    • Ý tưởng
    • Sắp đặt
    • Khoe nhà
    • Tạp chí Nội Thất
    • Đăng ký báo dài hạn
    • GỞI DỰ ÁN
  • Sáng tạo
    • Nghệ thuật
    • Nhiếp ảnh
    • DIY
      • Cắm hoa
  • Sống
    • Phong cách
      • Gia đình
    • Ẩm thực
      • Thức uống
    • Du lịch
    • Phong thủy
      • Horoscope
    • Thư giãn
  • Công nghệ
    • Smart home
    • Thiết bị gia dụng
      • Điện thoại
      • Nghe nhìn
      • Máy ảnh
      • Máy tính
    • Nhịp sống số

Copyright © 2018-2020 HomeDecorPlus - Ghi rõ nguồn "homedecorplus.vn" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.

wam gloryhole lesbo strapon fucks her sub slut.Get the facts xxx videos
topporn.rocks
www.3xvideos.sex
Thanks for Sharing

Rất cám ơn và đánh giá cao hành động của bạn và bài báo.