50 triệu đồng một căn nhà

Dự án “Nhà ở giá thấp” (* ) của Văn phòng kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa (TP. Hồ Chí Minh) ra đời nhằm đưa ra một giải pháp khả thi về nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Theo các số liệu thống kê, số lượng nhà ở tại Việt Nam đã gia tăng gấp mười lần trong vòng một thập niên vừa qua. Tuy nhiên, hiện vẫn còn rất nhiều gia đình phải sống trong những căn nhà nhỏ hẹp – có khi chưa tới 10m² diện tích mà là không gian cư trú của gia đình 4-5 nhân khẩu. Làm sao để có được những ngôi nhà với giá thành thấp quả là một vấn nạn trước thực trạng đó.

Bằng cách đơn giản hóa tối đa các chức năng của ngôi nhà và sử dụng toàn bộ nguyên – vật liệu có giá rẻ và với quy trình xây dựng nhanh chóng, đơn giản, dự án “Nhà ở giá thấp” đưa ra hai mẫu nhà có giá thành chỉ khoảng 50 triệu đồng/căn. Chi phí cuộc sống trong căn nhà giá thấp này cũng giảm thiểu rất nhiều nhờ sử dụng nguyên liệu và năng lượng tự nhiên.

Hai mẫu nhà thử nghiệm giá thấp này đã được xây dựng hoàn chỉnh tại khu vực bên cạnh một trường mẫu giáo dành cho con em công nhân một công ty nước ngoài (cũng do văn phòng kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa thiết kế). Mẫu nhà thứ nhất có diện tích sàn 22,5m² được thiết kế đáp ứng cuộc sống một gia đình trẻ; mẫu thứ hai có diện tích sàn 18m² được thiết kế như một văn phòng làm việc cho bộ phận quản lý nhà trẻ cạnh đó, cho thấy sự linh hoạt trong công năng sử dụng loại nhà giá thấp này.

Với giả định rằng khối tắm – vệ sinh được đặt bên ngoài và có thể nhiều nhà dùng chung với nhau (như thường thấy ở miền Tây Nam bộ), căn nhà giá thấp này cũng đủ không gian tiếp khách, ăn uống và ngủ nghỉ. Nhà được thiết kế để có thể điều chỉnh được theo trục dọc, cho phép nới rộng không gian trong tương lai khi gia đình có thêm người và cần nhiều chức năng hơn. Nội thất hiện hữu chỉ đơn giản là một phòng, khi cần thì ngăn cách các khu vực chức năng bằng màn treo cũng như độ chênh lệch của sàn nhà. Một phần sàn nhà có thể được xây cao hơn, là nơi kê một cái bàn làm việc cũng là bàn ăn. Giường ngủ có thể gấp lại để có thêm diện tích sinh hoạt ban ngày. Khi cần cái giường ngủ giản dị này có thể trở thành ghế sofa tiếp khách.

Để giảm được chi phí xây dựng nhà, người dân được khuyến khích tham gia quá trình làm nhà bởi công việc không quá phức tạp. Căn nhà có một khung sườn bằng thép nhẹ, dễ dàng dựng lên mà không cần tới máy móc cũng như kỹ thuật gì đặc biệt. Một hệ thống xà làm bằng những thanh thép nâng đỡ mái nhà làm bằng tôn nhựa lấy sáng F.R.P, đây cũng là giải pháp ngăn chặn thấm dột từ mái. Trong xây dựng nhà, yêu cầu quan trọng là tránh tối đa những chỗ tiếp giáp có thể thấm, ẩm. Toàn bộ căn nhà được bọc bằng những tấm lợp thông minh polycarbonate, kế đó là một lớp thanh tre chống nóng. Tất cả các loại vật liệu này hiện rất dễ tìm trên thị trường nước ta và đều có giá rẻ, lại rất nhẹ và dễ thay thế. Tre là loài thực vật sinh trưởng rất nhanh nên là vật liệu thân thiện môi trường.

Lớp polycarbonate trong suốt và lớp thanh tre bọc lấy căn nhà có tác dụng lọc ánh nắng mặt trời gay gắt vùng nhiệt đới. Nhờ vậy mà bên trong nhà ban ngày luôn tràn ngập ánh sáng đã được khuếch tán, giảm tối đa sự tiêu thụ điện năng thắp sáng. Hơn nữa, nhờ khoảng trống giữa mái nhà và các vách nên không khí nóng luân chuyển, giúp nhà mát mẻ, không cần đến máy điều hòa. Thêm nữa, mái nhà được thiết kế nghiêng giúp hứng được nước mưa để dùng trong sinh hoạt vào mùa khô.

Với mẫu nhà nương dựa vào tự nhiên này, cư dân có thể tiết kiệm năng lượng, nguyên – vật liệu và nhờ đó tiết kiệm được chi phí cuộc sống.

(*) Công trình vừa được giới thiệu trên trang web dezeen.com, một website uy tín hàng đầu trong lĩnh vực kiến trúc và design

Dự án: Nhà giá thấp
Hoàn thành: Tháng 8-2012
Công ty thiết kế: Võ Trọng Nghĩa Architects
KTS thiết kế: Võ Trọng Nghĩa, Masaaki Iwamoto, Kosuke Nishijima
Xây dựng: Công ty Gió Và Nước JSC
Hình ảnh: Hiroyuki Oki

• Xem thêm: Tiện nghi trong 20m2