Theo gia chủ hay theo người thuê?

Tôi đang sửa lại căn hộ chung cư để cho thuê. Người thuê muốn đưa vào một số chi tiết, màu sắc hợp tuổi họ, nhưng tôi chỉ muốn làm những mảng miếng trang trí chung chung, để có thể sau này dễ thay đổi khi hết hạn thuê. Xin hỏi quý báo về phong thủy cũng như xử lý nội thất thế nào, nên chọn màu sắc, chi tiết nội thất theo gia chủ hay theo người thuê căn hộ? Xin cảm ơn quý báo.

Võ Huỳnh Lân, khu Vĩnh Lộc, Tân Phú, TP.HCM

TVấn đề “theo ai” hoặc “tính phong thủy cho ai” mang tính quy ước và có phân chia về cấp độ, thứ tự. Điều này giống như trong một gia đình khi làm nhà thì xác định phần nào nên tính theo cha mẹ (chủ nhà) và phần nào có thể tính theo sở thích riêng của các thành viên khác trong gia đình (con cái) không mang tính chủ chốt. Ngoài ra, cách phân vùng theo không gian chung hay riêng, thuộc về cấu trúc cứng hay phần trang trí mềm cũng giúp xác lập được chỗ nào thì nên giữ cấu trúc cơ bản cho gia chủ, chỗ nào thì có thể linh hoạt sửa đổi theo ý người thuê căn hộ.

Khác với nhà phố hay biệt thự có các tầng độc lập nên dễ dàng phân phối màu sắc theo từng phòng hay từng tầng, căn hộ chung cư nên chú ý đến tính hài hòa và sự ảnh hưởng qua lại lẫn nhau giữa các phòng. Khi vào từng phòng riêng thì dùng màu sẽ phong phú và chủ động hơn theo sở thích riêng của mỗi người sử dụng. Tiến trình cân bằng Âm Dương – Ngũ Hành có thể áp dụng để phân bố màu sắc căn hộ sao cho hài hòa tổng thể mà vẫn đảm bảo được nguyên tắc “không phải thay đổi nhiều khi cho người khác thuê”, cụ thể như sau:

Thống nhất phần chung, phong phú phần riêng

Không bắt buộc phải sơn căn hộ toàn một màu, nhưng nếu tại một điểm nhìn bất kỳ mà ta thấy có nhiều hơn ba màu sắc khác nhau, thì khả năng liên kết không gian sẽ khó khăn và gây rối mắt, cảm giác nhà chật và lộn xộn hơn. Nhiều người nghĩ rằng màu sắc nội thất chủ yếu là màu sơn hay đồ đạc gia dụng, nhưng thực ra rèm cửa, chất liệu sàn nhà, màu ánh sáng đèn và vật trang trí cũng có ảnh hưởng rất lớn đến thị giác, khiến cho không gian bị chia cắt hay liền lạc, nối kết với nhau hay đứt đoạn. Ví dụ như căn hộ trong hình có một tông màu trắng nhạt đi với màu đồ gỗ đồng nhất tạo sự sang trọng và hài hòa tốt.

Tốt khoe xấu che, khắc phục bất lợi

Yếu tố cân bằng âm dương phải được dùng để khắc phục các khiếm khuyết, thường hay xảy ra trong một số căn hộ có ngóc ngách nhiều, cột giữa phòng hay những khoảng bị khuất tối. Cách xử lý phù hợp là dùng tủ kệ để “hô biến” cột, gắn gương soi, kính trong hoặc mờ tại các góc, cột, mảng tường âm để dẫn truyền thêm ánh sáng. Cách sơn căn hộ màu trắng hoặc gần trắng hiện nay được dùng như một kiểu liên kết hiệu quả, khi chọn đồ gỗ và tranh ảnh có sự thống nhất, tránh các mảng màu pha tạp hoặc lộn xộn, thì sẽ đem lại sự thuần khiết và thư giãn hơn cho không gian vốn không rộng.

Đến đây thì gia chủ có thể yên tâm đưa một chút sở thích của mình thông qua cách dùng màu nhằm tạo sự nổi bật trên cơ sở đã hài hòa. Một mảng tường ốp kính màu cho góc bếp nhỏ, hay mảng đầu giường ngủ dùng giấy dán tường nổi bật… là những cách đưa màu sắc tạo cá tính riêng, kích thích thị giác, hướng sự chú ý vào trọng tâm, tạo sự khác biệt giữa các căn hộ với nhau.

Cần lưu ý yếu tố dùng màu thiên nhiên, màu bề mặt các chất liệu tự nhiên sẽ giúp giảm sự đơn điệu khô cứng thường thấy, nhất là ở các căn hộ trên cao vốn bị tình trạng “gần trời xa đất”. Có thể sử dụng hồ cá cảnh (với màu sắc chủ yếu thuộc Thủy và Mộc) làm một mảng nhấn hay dùng những khung sắt gắn chậu cây để tạo nên thiên nhiên trong những căn hộ có diện tích rộng. Những mảng màu đặc biệt, ít xuất hiện như màu đỏ, nâu, cam đậm, xanh rêu hay xanh dương đậm có thể dùng như yếu tố trang trí, tạo ảo giác không gian rộng hay dài hơn.

Xem thêm:

• Sắc màu và sinh khí nhà cửa
• Trang trí màu sắc cho không gian phòng khách
• Biến hóa không gian với những mẹo thú vị