Dân số thế giới đang ngày càng tăng và ngày càng có nhiều người sống ở các đô thị. Điều đó có nghĩa rất nhiều thành phố mới được xây dựng và cần rất nhiều đơn vị nhà ở. Với quỹ đất ngày càng hạn hẹp, để giải quyết bài toán nhà ở đô thị, không có cách nào khác ngoài xây chung cư cao tầng. Thông thường các tòa cao ốc như vậy được xây bằng bê tông, sắt, thép. Song nay đã có cao ốc 10 tầng bằng gỗ, và người ta đang nói tới một cuộc cách mạng trong xây dựng nhà cao tầng.
Để xây dựng nhà cao tầng, cần có nhiều nhà máy sản xuất các loại vật liệu kết cấu như bê tông và thép; như vậy tất yếu rất nhiều khí thải carbon được đưa vào bầu khí quyển, gây hiệu ứng nhà kính mà hậu quả đã nhãn tiền. Do vậy nếu dùng gỗ làm nhà cao tầng sẽ là một giải pháp tích cực theo xu hướng kiến trúc xanh, thân thiện với môi trường của kiến trúc hiện đại.
Những tiến bộ đạt được về công nghệ chế biến gỗ xây dựng gần đây, chủ yếu xoay quanh các loại rầm, xà và tấm panel dễ dàng lắp ráp, đã tạo khả năng xây dựng những cao ốc vừa an toàn khi có động đất, vừa chống cháy, lại có tuổi thọ lâu dài và nhẹ, giúp chịu được những tác động của môi trường.
Trong một chương trình trò chuyện trên màn ảnh nhỏ năm 2013, kiến trúc sư người Canada Michael Green đã nói về nhiều lợi ích cũng như khả năng của việc xây dựng các kiến trúc cao tầng bằng gỗ, đồng thời trả lời những quan tâm về tính an toàn của công nghệ mới này. Công ty Metsä Wood (Phần Lan) chuyên sản xuất gỗ thông và gỗ công nghiệp đã hợp tác với KTS Green để tìm kiếm các giải pháp về mặt kỹ thuật khi xây dựng nhà cao tầng bằng gỗ.
Thế nhưng vào năm 2012, bên bờ vịnh Victoria của TP. Melbourne (Úc), một cao ốc 10 tầng đã được xây dựng hoàn chỉnh với vật liệu chính là gỗ thông. Với tên gọi Fórte Building, hiện nay đây là tòa nhà gỗ cao nhất thế giới và là kiến trúc thân thiện nhất với môi trường tại Úc. Quá trình xây dựng Fórte Building gặp không ít trở ngại, trong đó lớn nhất là sự chấp nhận của công chúng, khi mà họ không thể hình dung nổi việc dùng gỗ để làm một tòa nhà cao tới 32m! Vượt qua những thiên kiến và nhiều thủ tục, ngôi nhà 10 tầng hình thành, trở thành một chung cư với các căn hộ đều có người đến sống và cho tới nay chưa hề có bất kỳ trục trặc nào xảy ra. Mỗi tầng của Fórte Building chỉ có ba căn hộ và chỉ có 23 căn hộ được rao bán với giá từ 430.000 USD đến 795.000 USD.
Thiết kế của Fórte Building dựa trên nguyên tắc chủ đạo: “Những gì tốt cho môi trường cũng tốt cho chính bạn”. Trên cơ sở đó, thiết kế tòa cao ốc gỗ phải đem đến ánh sáng tự nhiên nhiều nhất, thông gió tốt nhất, giảm tối đa năng lượng tiêu thụ cũng như tái tạo năng lượng phục vụ cho sự vận hành tòa nhà, nhất là giảm tối đa khí thải vào môi trường: theo tính toán của ông Murray Coleman, giám đốc dự án, nhờ được xây dựng hoàn toàn bằng gỗ thông, Fórte Building giảm được hơn 1.400 tấn CO2/năm so với một cao ốc tương tự được xây bằng bê tông và thép, tương đương với lượng khí CO2 của 345 chiếc xe hơi lưu thông trên đường mỗi năm. Cũng nhờ được xây dựng bằng gỗ thông mà Fórte Building hoàn thành nhanh hơn, an toàn hơn và chính xác hơn so với xây dựng kiểu thông thường.
Mỗi căn hộ trong Fórte Building đều có hai mặt hướng ra không gian bên ngoài, do vậy các phòng ngủ cũng như khu vực sinh hoạt chung luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành ở một nơi được coi là xanh tươi nhất của Melbourne. Do sàn và các vách tường căn hộ đều bằng gỗ thông nên luôn ấm áp vào mùa đông, mát mẻ vào mùa hè, đồng thời cách âm tốt chẳng kém, thậm chí còn hơn các vật liệu cách âm thường được sử dụng để chống ồn. Với các ưu điểm vượt trội như vậy, căn hộ ở Fórte Building được đánh giá là căn hộ năm sao.
- tổng hợp
