chubby blonde hoe with big tits blows.free porn 4k xxx slutty real cfnm babes get nasty. https://sexvids.porn/

Home Decor Plus - Không gian sống
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Nhà
    • Công trình
      • Kiến trúc
      • Biệt thự
      • Nhà phố
      • Nội thất
      • Nhà hàng
      • Dự án
      • Hotel-Resort
      • Showroom
    • Giải pháp
      • Tư vấn
    • Cảnh quan
      • Sân vườn
    • Trao đổi
    • Chuyên đề
      • Ánh sáng
      • Màu sắc
      • Vật liêu
      • Phòng khách
      • Phòng ngủ
      • Bếp
      • Phòng tắm
    • Bất động sản
      • Thị trường
    • Tin tức
  • Nội thất
    • Thiết kế
    • Ý tưởng
    • Sắp đặt
    • Khoe nhà
    • Tạp chí Nội Thất
    • Đăng ký báo dài hạn
    • GỞI DỰ ÁN
  • Sáng tạo
    • Nghệ thuật
    • Nhiếp ảnh
    • DIY
      • Cắm hoa
  • Sống
    • Phong cách
      • Gia đình
    • Ẩm thực
      • Thức uống
    • Du lịch
    • Phong thủy
      • Horoscope
    • Thư giãn
  • Công nghệ
    • Smart home
    • Thiết bị gia dụng
      • Điện thoại
      • Nghe nhìn
      • Máy ảnh
      • Máy tính
    • Nhịp sống số
GỞI DỰ ÁN
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Nhà
    • Công trình
      • Kiến trúc
      • Biệt thự
      • Nhà phố
      • Nội thất
      • Nhà hàng
      • Dự án
      • Hotel-Resort
      • Showroom
    • Giải pháp
      • Tư vấn
    • Cảnh quan
      • Sân vườn
    • Trao đổi
    • Chuyên đề
      • Ánh sáng
      • Màu sắc
      • Vật liêu
      • Phòng khách
      • Phòng ngủ
      • Bếp
      • Phòng tắm
    • Bất động sản
      • Thị trường
    • Tin tức
  • Nội thất
    • Thiết kế
    • Ý tưởng
    • Sắp đặt
    • Khoe nhà
    • Tạp chí Nội Thất
    • Đăng ký báo dài hạn
    • GỞI DỰ ÁN
  • Sáng tạo
    • Nghệ thuật
    • Nhiếp ảnh
    • DIY
      • Cắm hoa
  • Sống
    • Phong cách
      • Gia đình
    • Ẩm thực
      • Thức uống
    • Du lịch
    • Phong thủy
      • Horoscope
    • Thư giãn
  • Công nghệ
    • Smart home
    • Thiết bị gia dụng
      • Điện thoại
      • Nghe nhìn
      • Máy ảnh
      • Máy tính
    • Nhịp sống số
GỞI DỰ ÁN
HomeDecorPlus - Không gian sống
No Result
View All Result

Nhà phố quận trung tâm vẫn “nóng”

Thanh HảiĐăng bởiThanh Hải
05/05/2018
Trong Thị trường
Giữa tháng Tư vừa qua tại quận 3, TP. Hồ Chí Minh, một căn nhà hai lầu, diện tích sàn 4 x 18m trong hẻm xe hơi đường Cách Mạng Tháng Tám được bán giá hơn 10 tỉ đồng. Người mua cho biết số tiền mua nhà là từ đầu tư chứng khoán thành công.

Dù giá trên bị cho là cao nhưng T – người mua không thương lượng nhiều, vì theo anh càng chần chừ sẽ càng phải mua nhà nội thành với giá cao hơn. Cách đây một năm, gia đình anh có ý định mua căn nhà mặt tiền trên đường Lê Thị Hồng Gấm, quận 1 nhưng mức giá 400 triệu đồng/m2 khiến anh suy nghĩ. Đến thời điểm này, đất mặt tiền Lê Thị Hồng Gấm đã ở mức 600-650 triệu đồng/m2.

Nhà phố quận trung tâm vẫn “nóng”
Nhà phố ở các quận trung tâm TP. Hồ Chí Minh đang tăng giá mạnh

“Nóng” từ nhu cầu thuê mặt bằng

Cũng trong tháng Tư, một căn nhà 3,5 tấm, diện tích sàn hơn 100 mét vuông ở hẻm xe hơi đường Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh đã được bán nhanh chóng với mức giá 12 tỉ đồng. Thông tin khu vực này sẽ sáp nhập vào quận 1 chưa có gì rõ ràng nhưng giá đất vẫn tăng ngoài mức dự đoán của nhiều người. Trên thực tế, định giá nhà phố nội thành khó hơn nhà ở quận ven, lý do là ít có sản phẩm tương tự để đối chiếu, không như đất – nhà dự án có mức giá chung. Những tháng giữa năm 2018, hầu hết người có nhu cầu bán nhà phố các quận trung tâm sợ bán hớ hơn là bán chậm.

Bên cạnh đất vùng ven đang sốt, nhu cầu săn tìm nhà phố nội thành của nhóm khách hàng tài chính khá trở lên cũng không hề trầm lắng. Đáp ứng nhu cầu bảo toàn tài sản của những người có tiền nhàn rỗi hàng chục tỉ đồng hiện nay có lẽ không gì qua được nhà phố. Sau khi chốt lời đáng kể từ gần chục lô đất nền quận 9, ông Huỳnh Văn Phú (ngụ quận Bình Thạnh) đang tìm nhà mặt tiền đường Phan Xích Long (Phú Nhuận) với mục đích cho thuê, tạo thu nhập ổn định cho con đi du học. Theo tìm hiểu của ông, nhà phố ba, bốn lầu, bề ngang 4 mét trên đường này có mức giá cho thuê nguyên căn khoảng 80 triệu/tháng và không bao giờ lo thiếu khách.

Từ cuối quý III-2017 đến nay, giá mặt bằng cho thuê ở các quận nội thành đã tăng từ 20 – 30%, ở khu vực mới như Tân Phú, Gò Vấp, quận 2, giá thuê còn tăng mạnh lên mức 30 – 50%. Chủ một căn nhà phố có diện tích đất 140m2, một trệt, đoạn đường Võ Văn Tần, Cách Mạng Tháng Tám, quận 3 cho biết giá cho thuê nguyên căn này cách đây năm năm chỉ hơn 60 triệu đồng/tháng. Cuối tháng 4, ngôi nhà vừa được một đơn vị bán lẻ thuê lại với giá 200 triệu đồng/tháng với cam kết sẽ giữ giá trong ba năm (sau đó sẽ điều chỉnh tăng theo thị trường).

Tiện ích vẫn quyết định nhu cầu

Tại khu vực trung tâm thành phố, mặt bằng cho thuê đường Nguyễn Huệ và Đồng Khởi cũng bị đẩy lên gấp nhiều lần. Nhà mặt tiền có diện tích trên dưới 80m2 trên tuyến phố này có mức giá thuê mỗi tháng luôn ở mức trên 12.000-18.000 USD/căn. Mặt bằng nhà phố tại đường Lý Tự Trọng, Nguyễn Trãi, Lê Lai, Cách Mạng Tháng Tám, Lê Thị Riêng… cùng nằm trong nhóm có mức giá leo thang nhanh chóng. Giá thuê nhà tại những tuyến đường này đang ở mức 10.000-5.000 USD tháng/căn tùy diện tích và luôn có khách xếp hàng. Theo khảo sát mới nhất của CBRE, giá thuê mặt bằng bán lẻ có vị trí đắc địa bậc nhất khu trung tâm Sài Gòn đạt 130-150 USD/m2/tháng. Mức giá này cao hơn gấp ba lần so với giá thuê bình quân mặt bằng bán lẻ toàn thị trường là 45-70 USD/m2/tháng. Các mặt bằng nhà kế hẻm xe hơi hay có vỉa hè lớn luôn có giá thuê cao hơn từ 20 – 30% so với các căn tương tự cùng khu vực.

Báo cáo vừa công bố của Ngân hàng Thế giới cho thấy tính từ năm 2014, trung bình mỗi năm có 1,5 triệu người Việt Nam gia nhập vào tầng lớp trung lưu toàn cầu. Một tỷ lệ lớn trong 1,5 triệu người đó sống tại TP. Hồ Chí Minh kéo theo nhu cầu mua sắm, ăn uống, dịch vụ, tạo làn sóng tăng giá mặt bằng cho thuê. Một khi tốc độ phát triển hạ tầng, tiện ích của ngoại thành chậm hơn tốc độ tăng trưởng của tầng lớp trung lưu, nhà phố nội thành sẽ tiếp tục tăng giá nhanh.

Nhiều người trong ngành bất động sản đặt câu hỏi: “Phải chăng một lượng tiền lớn mà các nhà đầu tư nhỏ chốt lời sau các đợt sốt đất vùng ven đang chảy ngược vào trung tâm thành phố, nơi hạ tầng bị cho là cũ kỹ nhưng tiện nghi thì các quận ven phải chục năm nữa mới theo kịp?”. Sau khi cân nhắc giữa rút 1 tỉ đồng tiền tiết kiệm để xây nhà ở đất dự án gần Suối Tiên quận 9, hay rút tiền, bán đất để mua nhà hẻm quận Bình Thạnh, rốt cuộc, Lê Thanh Phong (kỹ sư, 39 tuổi) chọn phương án thứ 2. Anh chia sẻ: “Dù quận 9 được đầu tư mạnh về hạ tầng nhưng để các dự án đất nền được đông vui, quán xá, dịch vụ nhộn nhịp như nội thành hiện nay thật chẳng biết đến bao giờ. Ai cũng thích không khí trong lành, không gian thoáng đãng nhưng áp lực công việc, chuyện đưa đón con cái cuối cùng cũng kéo nhiều người về lại nội thành”.

Từ khoá: dự án đất nềnMặt bằng nhà phốngành bất động sảnNhà nội thành

Xem thêm Chuyên mục

Công bố Quy chế Quản lý kiến trúc TP.HCM - 1
Thị trường

Công bố Quy chế Quản lý kiến trúc TP.HCM

12/04/2022
Mới: từ năm 2021 thêm nhiều đối tượng được miễn giấy phép xây dựng
Thị trường

Mới: từ năm 2021 thêm nhiều đối tượng được miễn giấy phép xây dựng

31/12/2020
Phú Mỹ Hưng bàn giao Saigon South Residences giai đoạn 1-4
Thị trường

Phú Mỹ Hưng bàn giao Saigon South Residences giai đoạn 1

07/12/2019
Alpha King chọn Coteccons làm đối tác xây dựng-1
Thị trường

Alpha King chọn Coteccons làm đối tác xây dựng

18/11/2019

KHƠI NGUỒNCẢM HỨNG

Zen House: Điển hình của “tinh gọn” - 7
Nội thất

Zen House: Điển hình của “tinh gọn”

Đăng bởi Phương Thanh
30/10/2025
Hành trình của Difa: Từ tiến độ công trình đến giá trị doanh nghiệp
Công trình

Hành trình của Difa: Từ tiến độ công trình đến giá trị doanh nghiệp

Đăng bởi Thanh Nhã
27/10/2025
không gian shophouse Thy’s House tại Biên Hòa với mái kính, lam gỗ và vòm bê tông cong mềm mại - 7
Nội thất

Thy’s House – ngôi nhà nhỏ mang hơi thở xanh

Đăng bởi An Yên
24/10/2025
KAYA – Tĩnh lặng giữa những cơn gió sông Hậu
Công trình

KAYA – Tĩnh lặng giữa những cơn gió sông Hậu

Đăng bởi An Yên
18/10/2025
Ngôi nhà bên mặt nước - nơi ánh sáng trôi qua vùng đầm lầy - 27
Công trình

Ngôi nhà bên mặt nước – nơi ánh sáng trôi qua vùng đầm lầy

Đăng bởi Minh Anh
14/10/2025
Eaglemont House - Tiềm năng mới trong những khối hình cũ - 1
Nội thất

Eaglemont House – Tiềm năng mới trong những khối hình cũ

Đăng bởi Phương Thanh
11/10/2025
Căn bếp Hippo Kitchen với ánh sáng tự nhiên và thiết kế gọn gàng, tối giản - 1
Nội thất

Hippo Kitchen – khi căn bếp trở thành khoảng lặng

Đăng bởi An Yên
06/10/2025

XU HƯỚNGTHIẾT KẾ

Sân chơi đầy màu sắc do Lego và Nike thiết kế tại Trường Tiểu học Baoshan, Thượng Hải – với sàn tái chế từ 280.000 đôi giày - 1
Thiết kế

Khi sân chơi trở thành một bài học về sáng tạo và bền vững

Đăng bởi Minh Anh
21/10/2025

Giữa lòng Thượng Hải – thành phố nơi thép, kính và tốc độ công nghệ len lỏi đến từng ngóc...

Xem thêm
Printemps Bleu đến New Antique: Bản giao hưởng pha lê của Baccarat

Printemps Bleu đến New Antique: Bản giao hưởng pha lê của Baccarat

15/10/2025
Khi nghệ thuật chạm vào đường chân trời

Khi nghệ thuật chạm vào đường chân trời

08/10/2025
KEEP – Triển lãm nội thất từ gỗ cứng Mỹ bền vững tại Sydney 2025 - 1

KEEP – Triển lãm nội thất từ gỗ cứng Mỹ bền vững tại Sydney 2025

07/10/2025
Quy hoạch Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục: Chuyên gia nêu vấn đề then chốt khi thiết kế quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục

Quy hoạch Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục: Chuyên gia nêu vấn đề then chốt khi thiết kế quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục

03/10/2025

ĐỪNGBỎ LỠ

Lâu đài cổ điển giữa thành phố hiện đại: Ý tưởng sáng tạo của PT Arch Studio - 5
Nội thất

Lâu đài cổ điển giữa thành phố hiện đại: Ý tưởng sáng tạo của PT Arch Studio

Đăng bởi An Yên
09/04/2023

PT Arch Studio đã tạo ra một ý tưởng thiết kế độc đáo cho một công trình mới tại một...

Xem thêm
Jungle Station – không gian làm việc xanh mát giữa lòng thành phố
Văn phòng

Jungle Station – không gian làm việc xanh mát giữa lòng thành phố

Đăng bởi Minh Nguyên
29/04/2018

Được cải tạo từ một nhà máy in cũ, Jungle Station vừa là một nơi làm việc thoải mái vừa...

Xem thêm
Hành trình qua miền oải hương - 37
Biệt thự

Hành trình qua miền oải hương

Đăng bởi Phương Thanh
16/01/2023

Tôi vừa có cơ hội được trò chuyện với một người bạn mới - nhiếp ảnh gia Trịnh Quốc Huy,...

Xem thêm

CẢNHQUAN

Siêu nhà ga Transbay Transit Center – Công viên trên mái nhà
Cảnh quan

Siêu nhà ga Transbay Transit Center – Công viên trên mái nhà

Đăng bởi Noi That Plus
30/09/2017

Transbay Transit Center được coi là nhà ga hoành tráng số một của miền tây nước Mỹ, với tổng số...

trung-tam-giai-tri-hinh-giot-nuoc-o-Sharjah-3

Mãn nhãn với cảnh quan tại trung tâm giải trí “giọt nước” ở Sharjah

10/10/2018
Đài phun nước trong vườn

Đài phun nước trong vườn

14/05/2015
Vườn xương rồng mini

Vườn xương rồng mini

18/07/2016
7 địa danh kiến trúc trong Game of Thrones không nên bỏ lỡ

7 địa danh kiến trúc trong Game of Thrones không nên bỏ lỡ

28/12/2017
Làm đẹp vườn với gốm vỡ

Làm đẹp vườn với gốm vỡ

01/05/2017

MỚICẬP NHẬT

Zen House: Điển hình của “tinh gọn” - 7

Zen House: Điển hình của “tinh gọn”

30/10/2025
Hành trình của Difa: Từ tiến độ công trình đến giá trị doanh nghiệp

Hành trình của Difa: Từ tiến độ công trình đến giá trị doanh nghiệp

27/10/2025
không gian shophouse Thy’s House tại Biên Hòa với mái kính, lam gỗ và vòm bê tông cong mềm mại - 7

Thy’s House – ngôi nhà nhỏ mang hơi thở xanh

24/10/2025
VIFA EXPO 2026 sẽ mở rộng quy mô, khẳng định vị thế hội chợ nội thất Việt 1

VIFA EXPO 2026 sẽ mở rộng quy mô, khẳng định vị thế hội chợ nội thất Việt

24/10/2025
José Antonio Choy López và góc nhìn sâu sắc về nền kiến trúc Cuba đương đại

José Antonio Choy López và góc nhìn sâu sắc về nền kiến trúc Cuba đương đại

22/10/2025
Eye Filmmuseum - một kiến trúc công cộng ven sông ở Hà Lan

Eye Filmmuseum – một kiến trúc công cộng ven sông ở Hà Lan

21/10/2025
Facebook Youtube Instagram

XU HƯỚNG MỚI NHẤT TRONG THIẾT KẾ VÀ TRANG TRÍ NHÀ HIỆN ĐẠI

Trang tin trực tuyến về kiến trúc, thiết kế, những ý tưởng sáng tạo và phong cách cho ngôi nhà của bạn. Nghệ thuật và giải pháp sáng tạo cho sự hài hòa.

  • GIỚI THIỆU
  • LIÊN HỆ QUẢNG CÁO
  • GỞI DỰ ÁN

Giấy phép hoạt động: 03/GP-STTTT
Cấp ngày 14/01/2021

Công ty Truyền thông Nguyễn Văn Vinh
10/29 Trần Nhật Duật, P. Tân Định,
Quận 1, TPHCM
Tel: (848) 38467 988 Fax: (848) 38469 799
Email: info@homedecorplus.vn

Chiu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Văn Vinh

ĐẶT BÁO DÀI HẠN

Copyright © 2018-2020 HomeDecorPlus - Ghi rõ nguồn "homedecorplus.vn" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Nhà
    • Công trình
      • Kiến trúc
      • Biệt thự
      • Nhà phố
      • Nội thất
      • Nhà hàng
      • Dự án
      • Hotel-Resort
      • Showroom
    • Giải pháp
      • Tư vấn
    • Cảnh quan
      • Sân vườn
    • Trao đổi
    • Chuyên đề
      • Ánh sáng
      • Màu sắc
      • Vật liêu
      • Phòng khách
      • Phòng ngủ
      • Bếp
      • Phòng tắm
    • Bất động sản
      • Thị trường
    • Tin tức
  • Nội thất
    • Thiết kế
    • Ý tưởng
    • Sắp đặt
    • Khoe nhà
    • Tạp chí Nội Thất
    • Đăng ký báo dài hạn
    • GỞI DỰ ÁN
  • Sáng tạo
    • Nghệ thuật
    • Nhiếp ảnh
    • DIY
      • Cắm hoa
  • Sống
    • Phong cách
      • Gia đình
    • Ẩm thực
      • Thức uống
    • Du lịch
    • Phong thủy
      • Horoscope
    • Thư giãn
  • Công nghệ
    • Smart home
    • Thiết bị gia dụng
      • Điện thoại
      • Nghe nhìn
      • Máy ảnh
      • Máy tính
    • Nhịp sống số

Copyright © 2018-2020 HomeDecorPlus - Ghi rõ nguồn "homedecorplus.vn" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.

wam gloryhole lesbo strapon fucks her sub slut.Get the facts xxx videos
topporn.rocks
www.3xvideos.sex
Thanks for Sharing

Rất cám ơn và đánh giá cao hành động của bạn và bài báo.