Trong tình hình hiện nay, hầu hết các dự án địa ốc, đặc biệt là các dự án lớn đều gặp khó khăn thì vẫn có những dự án nhỏ hoạt động hiệu quả, nhất là các dự án với loại hình kinh doanh căn hộ dịch vụ. Kinh tế khó khăn, khách thuê cũng cân nhắc để có lựa chọn phù hợp, họ tìm các căn hộ nhỏ hơn, chi phí thuê hợp lý hơn. Tòa nhà căn hộ dịch vụ DB Court là một nơi đang được nhiều khách thuê là người nước ngoài ưa chuộng.
Tọa lạc tại số 218 Điện Biên Phủ, Q.3, DB Court được khai trương vào trung tuần tháng 7-2012. Vị trí của tòa nhà cũng là một lợi thế của dự án bởi từ đây, khách thuê tiếp cận các điểm dịch vụ công cộng xung quanh như sân bay, khu phức hợp thể dục thể thao, các trung tâm mua sắm một cách nhanh chóng và dễ dàng.
Với diện tích mặt bằng vào khoảng 550m2, DB Court có chín tầng gồm 34 căn hộ một phòng ngủ và bốn căn hộ hai phòng ngủ, diện tích từ 50m2 đến 90m2, mang lại không gian sống rộng rãi và thoáng đãng. Mỗi căn hộ đều được trang bị đầy đủ vật dụng nội thất cũng như trang thiết bị bếp cần thiết cho một cuộc sống ổn định. Không gian phòng khách mở thông với nhà bếp và phòng ăn khiến phần lớn căn hộ đón được tối đa ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ. Tông màu chủ đạo kết hợp nâu trầm và vàng đồng cũng góp phần thêm cho không gian yên tĩnh này; giúp nhấn mạnh nét sang trọng và đẳng cấp của trang trí nội thất nhưng lại không quá phô trương. Tuy nằm ngay mặt tiền của con đường sầm uất, DB Court vẫn đảm bảo được sự yên tĩnh nhờ hệ thống chống ồn hiệu quả.
Bên cạnh thiết kế thông minh bên trong căn hộ, tại đây khách thuê còn được hưởng lợi ích từ những cơ sở vật chất khác của tòa nhà như hệ thống kết nối internet không dây tốc độ cao, phòng tập thể dục và hầm giữ xe hai bánh miễn phí. Ngoài ra, DB Court còn sở hữu một tầng hầm dành riêng cho các khách thuê có nhu cầu gửi xe bốn bánh. Hầu hết khách thuê đều quan tâm nhiều đến trật tự an ninh và các dịch vụ vệ sinh, bảo trì. Ở đây, trật tự an ninh được bảo đảm an toàn 24/24, các dịch vụ vệ sinh được thực hiện thường xuyên mỗi ngày… Những điều này giải thích vì sao chỉ mới khai trương trong thời gian chưa lâu nhưng số lượng khách thuê đã phủ đến 80% số lượng căn hộ của tòa nhà này.
Khi mà tình hình kinh doanh mua bán các căn hộ gần như bị đóng băng thì nhiều dự án địa ốc đã chuyển hướng sang loại hình căn hộ dịch vụ. Theo nghiên cứu của CBRE, dự án căn hộ dịch vụ DB Court là một trong những dự án điển hình cho xu hướng mới trong phân khúc thị trường căn hộ dịch vụ tại TP.HCM. Đánh giá về triển vọng của thị trường căn hộ dịch vụ, một nhà chuyên về tư vấn – quản lý bất động sản cho rằng trên địa bàn TP.HCM hiện có gần 4.000 căn hộ dịch vụ và đây là nguồn cung khá khiêm tốn trước nhu cầu đang ngày càng tăng trên địa bàn (chỉ bằng 1/4 so với Bangkok). Tính đến cuối năm 2015, thị trường sẽ đón nhận thêm hơn 3.800 căn hộ, tuy nhiên đến quý II-2012 chỉ có 33%, tương đương 1.286 căn đang được xây dựng, còn lại vẫn đang nằm trên “giấy”. Với sự phát triển mạnh mẽ của cộng đồng người nước ngoài và một nguồn cung chỉ bằng 25% quy mô thị trường Bangkok thì thị trường TP.HCM vẫn còn một chặng đường dài phía trước để phát triển.
Với quy mô nhỏ hơn so với những khu căn hộ dịch vụ có thương hiệu khác nhưng được đầu tư khá kỹ càng và chăm chút từ thiết kế, nội thất và các tiện nghi phù hợp với khách thuê đến từ châu Âu và châu Á, DB Court đang được nhiều chuyên gia độc thân và các cặp vợ chồng son lựa chọn. Những hình ảnh giới thiệu trong bài viết này là một căn hộ diện tích 60m2 một phòng ngủ của DB Court.
