Theo các chuyên gia trong giới bất động sản, vượt trên cả tiện nghi, tầm nhìn mới là “khối tài sản” vô hình tạo nên sự khác biệt cho công trình của gia chủ.
Một công trình có đáng đầu tư và sở hữu hay không sẽ được đánh giá dựa trên 4 yếu tố: vị trí, tầm nhìn, nội thất – thiết kế và tiện ích. Trong đó, tầm nhìn hay còn được gọi là “view” – không thể định lượng được thành tiền nhưng lại đem tới giá trị bền bỉ cho các dự án bất động sản và mang đến cảm xúc tinh thần khó có thể miêu tả bằng lời cho chủ sở hữu.
Nghiên cứu khoa học cho thấy, nhìn ngắm thiên nhiên thường xuyên qua thị giác sẽ giúp kích hoạt hệ thần kinh đối giao cảm, mang lại những lợi ích vô hình cho sức khỏe con người như giúp giảm stress. Đặc biệt, sau đợt giãn cách xã hội kéo dài, mỗi gia đình còn quan tâm đến môi trường sống xung quanh của ngôi nhà nhiều hơn trước, sao cho không gian sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên hơn, không bị bí bách và gò bó.
Tại các thành phố lớn như New York (Mỹ), giá một căn hộ thông thường hoặc căn hộ khách sạn sẽ tăng 9-12% nếu có tầm nhìn thoáng đãng từ trên cao và sẽ tăng 15-80% nếu tầm nhìn hướng ra khung cảnh tự nhiên như sông hồ, ven biển.
Thực tế tại Việt Nam, 100% các căn hộ, toà nhà có “view” mãn nhãn, các công trình, nhà ở hoà hợp thiên nhiên ngày càng tăng nhanh chóng và luôn là “hàng hiếm” trên thị trường, được hầu hết giới đầu tư săn đón và chấp nhận mức giá cao hơn các công trình khác.
Những điểm bất cập/hạn chế của các “công trình chọc trời”
Để các công trình có tầm nhìn triệu đô này đạt được sự đỉnh cao trong thiết kế và sử dụng, các nhà kiến trúc sư hay chủ đầu tư đa số đều sử dụng vật liệu kính xuyên thấu để gia tăng tính thẩm mỹ, sự sang trọng và lộng lẫy cho toàn công trình. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng sẽ phát sinh nhiều bất cập và không phải lúc nào kính cũng phát huy hết ưu điểm, do đó các kiến sư và chủ sở hữu phải biết cách bảo vệ và đầu tư hợp lý.
Một hiện tượng xảy ra phổ biến khi dùng vật liệu kính là hiệu ứng nhiệt, tức hiện tượng nhà kính. Sau khi bức xạ của ánh sáng mặt trời truyền nhiệt vào kính sẽ làm cho các bề mặt kính bị chói lóa và nóng dần lên, nhiệt độ bên trong ngôi nhà từ đó cũng tăng dần và khó thoát nhiệt ra ngoài, gây cảm giác khó chịu cho người ở trong nhà và thậm chí là ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ con người. Có thể thấy, cũng vì lý do này mà các tòa nhà, thậm chí căn hộ có tầm nhìn “đẹp như mơ” lại được kéo rèm vào ban ngày, mất đi tầm nhìn triệu đô vốn dĩ phải được phô bày và chiêm ngưỡng.
Không chỉ dừng lại ở đó, nhiệt độ trong phòng cao dẫn đến tiêu tốn điện năng nhiều là điều khó có thể tránh khỏi. Chủ sở hữu căn hộ hay các tòa nhà văn phòng sẽ phải chi trả một khoản chi phí quanh năm suốt tháng cho máy điều hòa công suất cao và sử dụng thêm đèn chiếu sáng liên tục vì ánh sáng tự nhiên đã bị che phủ bởi lớp rèm.
Qua lớp kính, bức tranh lung linh và huyền ảo vào ban đêm cũng bị ảnh hưởng vì những ánh đèn chói sáng của các khu đô thị và phản xạ ánh sáng qua lại từ các tòa nhà xung quanh khiến tầm mắt của gia chủ không những bị giới hạn mà còn làm giá trị của căn hộ hạng sang “trượt dốc không phanh”.
Làm chủ tầm nhìn triệu đô
Với tư duy “tiền sinh ra tiền”, những nhà đầu tư thông minh sẽ luôn khắt khe trong khâu trau chuốt và bảo vệ “tầm nhìn triệu đô” của công trình kính. Không chỉ để gia tăng giá trị công trình đang sở hữu, mà còn để thưởng thức khung cảnh thiên nhiên trực tiếp qua những “lăng kính” đắt giá.
Giải pháp duy nhất mà những công trình cao cấp, căn hộ cho giới thượng lưu lựa chọn đó chính là phim cách nhiệt trong suốt hay còn được các chuyên gia kiến trúc gọi là phim cách nhiệt công trình. Phim cách nhiệt công trình được dán trực tiếp vào phía bên trong của tấm kính và có lớp keo trong suốt được tích hợp trên tấm phim, giúp giữ được hơn 65% ánh sáng tự nhiên và không bị tạo gương như trên kính thông thường.
Trên thị trường hiện nay đều có sẵn những loại phim dán phản quang cũng có tác dụng tương tự như phim cách nhiệt công trình, nhưng hiệu quả và lợi ích mà nó đem lại thì chắc chắn không thể nào bằng những loại phim cách nhiệt công trình cao cấp – điển hình như Wincos.
Một trong những ưu điểm lớn nhất của Wincos đó chính là khả năng chống chói và giảm nhiệt cho không gian lên đến 16.5 độ C, giúp tiết kiệm điện năng cho việc làm lạnh và chiếu sáng, đồng thời cũng đem lại nguồn cảm hứng làm việc, sinh hoạt dễ chịu, phấn chấn hơn cho gia chủ nhờ cảm thụ được tầm nhìn triệu đô kết hợp nhuần nhuyễn với vẻ đẹp của tự nhiên, cuộc sống.
Bên cạnh đó, phim cách nhiệt công trình với mặt dán trong suốt còn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên cho cả tòa nhà nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả cách nhiệt, loại bỏ 97% tia IR và 99% tia UV, giảm hoàn toàn tác hại của cực tím lên con người.
Và hơn hết, phim cách nhiệt còn hạn chế sản sinh khí thải carbon cho môi trường, từ đó góp phần vào mục tiêu làm giảm bớt hiệu ứng nhà kính, giúp xây dựng hình ảnh công trình xanh và gia tăng giá trị bền vững cho dự án bất động sản.
Với những lợi ích và công năng tối ưu như đã nêu trên, phim cách nhiệt Wincos chính là cái tên được các chủ căn hộ và chủ đầu tư tìm đến, hoàn toàn đáp ứng được mọi yêu cầu của các chủ đầu tư. Dịch vụ của Wincos cho phép gia chủ kiểm tra trước và sau khi dán, kiểm chứng nhiệt độ của căn phòng và bảo toàn nguyên vẹn tầm nhìn triệu đô của cả căn hộ xa hoa.
Khách hàng có thể tìm hiểu thêm thông tin về sản phẩm phim cách nhiệt Wincos đến từ Nhật Bản, tại Công ty CP Thiết bị văn phòng Siêu Thanh, số A20 Nguyễn Hữu Thọ, P. Tân Phong, Q.7, TP. HCM. Hotline: 0923743888. Website: https://sieuthanhvietnam.vn/
